作者nonohaha (nono(有那麼簡單就好))
看板Bank_Service
標題[問題] 我有個問題想請問一下大家
時間Sun Jul 20 20:42:31 2008
第一次在這裡po文 好緊張 >////<
事情是這樣的
如果手邊有一筆錢 約新台幣240萬左右
這時又剛好有間套房可以買
買下來之後 如果要租出去可以一個月收八千
那我就在想
我該把這筆錢留在銀行(最近板上有間討論的很火熱 活利不錯高)
或是把房子買下來 然後每個月都包租公呢?
因為我才疏學淺 對銀行的利率怎麼算不太會
所以想請問一下板上 是否可以給些意見
兩這相較之下 套房的租金會比較賺嗎
或是放銀行會比較好?
謝謝大家
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.169.107.230
1F：推 smtp:8K*12/2.4M*100%=4%(未稅且一定要租得出去).小套房至少要抓6% 07/20 20:51
2F：→ smtp:換句話說,月收租金8K的小套房,房價如果高於160萬,就不划算了. 07/20 20:54
3F：推 beagle:租屋不能只算房價, 別忘了修繕也是房東負責的... 07/20 21:14
4F：推 lee5559:還有稅金之類的 這樣算其實覺得當房東也沒多好 07/20 21:15
5F：→ lee5559:除非當初買的房價夠低 07/20 21:15
6F：→ beagle:另外小套房在房市上比較冷門, 將來如果需要錢很難脫手。 07/20 21:15
7F：推 pk0943:擁有不動產另一方面而言是一種負擔,若要投資一定要花多一點 07/20 21:17
8F：→ pk0943:時間來選地點 07/20 21:17
9F：推 RobinsonCano:外幣定存也不錯阿 ForeignEX 歡迎你XDDD 07/20 21:36
10F：→ nonohaha:謝大家的意見 ^_^ 07/21 00:01
11F：推 cutesf520:南非幣定存利率>10%，但是有匯兌風險^^ 07/21 22:42
12F：推 cp296633:修繕費用+租貸收入扣所得稅(儲蓄有扣除額,這無)+流通性 07/22 23:29