作者nonohaha (nono(有那麽简单就好))
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标题[问题] 我有个问题想请问一下大家
时间Sun Jul 20 20:42:31 2008
第一次在这里po文 好紧张 >////<
事情是这样的
如果手边有一笔钱 约新台币240万左右
这时又刚好有间套房可以买
买下来之後 如果要租出去可以一个月收八千
那我就在想
我该把这笔钱留在银行(最近板上有间讨论的很火热 活利不错高)
或是把房子买下来 然後每个月都包租公呢?
因为我才疏学浅 对银行的利率怎麽算不太会
所以想请问一下板上 是否可以给些意见
两这相较之下 套房的租金会比较赚吗
或是放银行会比较好?
谢谢大家
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 218.169.107.230
1F：推 smtp:8K*12/2.4M*100%=4%(未税且一定要租得出去).小套房至少要抓6% 07/20 20:51
2F：→ smtp:换句话说,月收租金8K的小套房,房价如果高於160万,就不划算了. 07/20 20:54
3F：推 beagle:租屋不能只算房价, 别忘了修缮也是房东负责的... 07/20 21:14
4F：推 lee5559:还有税金之类的 这样算其实觉得当房东也没多好 07/20 21:15
5F：→ lee5559:除非当初买的房价够低 07/20 21:15
6F：→ beagle:另外小套房在房市上比较冷门, 将来如果需要钱很难脱手。 07/20 21:15
7F：推 pk0943:拥有不动产另一方面而言是一种负担,若要投资一定要花多一点 07/20 21:17
8F：→ pk0943:时间来选地点 07/20 21:17
9F：推 RobinsonCano:外币定存也不错阿 ForeignEX 欢迎你XDDD 07/20 21:36
10F：→ nonohaha:谢大家的意见 ^_^ 07/21 00:01
11F：推 cutesf520:南非币定存利率>10%，但是有汇兑风险^^ 07/21 22:42
12F：推 cp296633:修缮费用+租贷收入扣所得税(储蓄有扣除额,这无)+流通性 07/22 23:29