作者KiRS (KiRS)
看板Aussiekiwi
標題[請益] 朋友租房子遇到的問題
時間Mon Nov 23 18:38:59 2009
先說說我朋友租房子的狀況好了
他跟朋友總共七個人合租一間house
是一年多的新房子 房東是大陸人
剛剛朋友跟我抱怨
他說今天房東來撿查之後，說有許多東西又髒又壞掉
首先他說 地毯被狗狗弄髒 要換新的地毯
之後又說靠花園的窗戶的窗台髒髒的 要換新
二樓木板有狗狗的抓痕 要換新
最後房東說 他會找人來清理跟換新
他們要負責這筆錢
而且這筆錢已經沒辦法從朋友的BOND扣了 因為他們的BOND已經被房東扣了
原因是前幾天房東來看到花園的草有洞跟木板有刮痕，他說要找人來恢復花園
要花AUD1000，而這一千就從他們的BOND扣除...
整個聽下來我覺得好像不太合理，房東都沒請人來看過花園就說要一千塊。
他們的合約還沒到期 就要找人來打掃。
木板我也看過 其實沒什麼刮痕 就是木板總是有些刮痕..地毯也不是有大小便什麼的
就是時間到了 該清洗...
所以我想請問有沒有了解的板友可以幫我朋友..他現在非常的煩惱...
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◆ From: 124.185.156.248
※ 編輯: KiRS 來自: 124.185.156.248 (11/23 18:41)
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1F：推 peter16:先問問看你朋友之前合約怎麼簽的？ 11/23 18:49
2F：→ peter16:合約中有提到過維修或保養部份需要由住戶負擔嗎？ 11/23 18:49
3F：推 tunami:怎麼看都是惡房東，有仲介嗎？ 沒有的話就危險 11/23 19:41
4F：→ tunami:直接找RTA吧，房子租人怎麼可能沒有磨損.. 11/23 19:42
5F：→ tunami:而且bond也不是房東說要扣就扣，如果他沒有繳給RTA 11/23 19:43
6F：→ tunami:那麼他直接違法，不用跟他客氣，告死他... 11/23 19:44
7F：→ KiRS:有仲介...仲介就是房東的老婆=.= 11/23 19:53
8F：→ KiRS:合約部分我要再問問他 11/23 19:53