作者KiRS (KiRS)
看板Aussiekiwi
标题[请益] 朋友租房子遇到的问题
时间Mon Nov 23 18:38:59 2009
先说说我朋友租房子的状况好了
他跟朋友总共七个人合租一间house
是一年多的新房子 房东是大陆人
刚刚朋友跟我抱怨
他说今天房东来捡查之後，说有许多东西又脏又坏掉
首先他说 地毯被狗狗弄脏 要换新的地毯
之後又说靠花园的窗户的窗台脏脏的 要换新
二楼木板有狗狗的抓痕 要换新
最後房东说 他会找人来清理跟换新
他们要负责这笔钱
而且这笔钱已经没办法从朋友的BOND扣了 因为他们的BOND已经被房东扣了
原因是前几天房东来看到花园的草有洞跟木板有刮痕，他说要找人来恢复花园
要花AUD1000，而这一千就从他们的BOND扣除...
整个听下来我觉得好像不太合理，房东都没请人来看过花园就说要一千块。
他们的合约还没到期 就要找人来打扫。
木板我也看过 其实没什麽刮痕 就是木板总是有些刮痕..地毯也不是有大小便什麽的
就是时间到了 该清洗...
所以我想请问有没有了解的板友可以帮我朋友..他现在非常的烦恼...
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1F：推 peter16:先问问看你朋友之前合约怎麽签的？ 11/23 18:49
2F：→ peter16:合约中有提到过维修或保养部份需要由住户负担吗？ 11/23 18:49
3F：推 tunami:怎麽看都是恶房东，有仲介吗？ 没有的话就危险 11/23 19:41
4F：→ tunami:直接找RTA吧，房子租人怎麽可能没有磨损.. 11/23 19:42
5F：→ tunami:而且bond也不是房东说要扣就扣，如果他没有缴给RTA 11/23 19:43
6F：→ tunami:那麽他直接违法，不用跟他客气，告死他... 11/23 19:44
7F：→ KiRS:有仲介...仲介就是房东的老婆=.= 11/23 19:53
8F：→ KiRS:合约部分我要再问问他 11/23 19:53