※ 引述《raintll (rain)》之銘言： : ※ 引述《neckill (靛海滄冥)》之銘言： : : 各位大大好， : : 跟鄰居是連棟30年以上透天，鄰居想要重建而我方不想，但是擔心鄰居在拆除房屋時，拆除 : : 到共用牆而造成房屋結構出現問題，或是將來發生漏水等情況；想請教是否有任何對於將來 : : 可能發生訴訟的自保辦法，例如先請技師鑑定房屋在對方重建前的狀況、鑑界確定共用牆的 : : 中心位置等，感謝各位的回覆，謝謝 1.拆屋前鑑界,無法通視,建物後側有無侵界也難以確認,只是建照申請的形式必備項目 還是要等拆屋後,營造施工前再辦一次鑑界,比較清楚 2.通常是共同壁保留,樑接頭突出不影響連續壁施作,外側上防水,有的還會整面做金屬板 3.矮透天沒地下室,連續壁的導溝施作前,要作微型樁加強擋土 4.鄰房鑑定是開挖深度3倍範圍內有做,不過本來一整排的透天(應該都有加蓋違建),然 後旁邊拆了剩中間一棟or幾棟...這樣結構也比較弱吧!! 結論:建議就一起都更蓋起來住新房為佳 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.2.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Architecture/M.1675906008.A.ECE.html