※ 引述《raintll (rain)》之铭言： : ※ 引述《neckill (靛海沧冥)》之铭言： : : 各位大大好， : : 跟邻居是连栋30年以上透天，邻居想要重建而我方不想，但是担心邻居在拆除房屋时，拆除 : : 到共用墙而造成房屋结构出现问题，或是将来发生漏水等情况；想请教是否有任何对於将来 : : 可能发生诉讼的自保办法，例如先请技师监定房屋在对方重建前的状况、监界确定共用墙的 : : 中心位置等，感谢各位的回覆，谢谢 1.拆屋前监界,无法通视,建物後侧有无侵界也难以确认,只是建照申请的形式必备项目 还是要等拆屋後,营造施工前再办一次监界,比较清楚 2.通常是共同壁保留,梁接头突出不影响连续壁施作,外侧上防水,有的还会整面做金属板 3.矮透天没地下室,连续壁的导沟施作前,要作微型桩加强挡土 4.邻房监定是开挖深度3倍范围内有做,不过本来一整排的透天(应该都有加盖违建),然 後旁边拆了剩中间一栋or几栋...这样结构也比较弱吧!! 结论:建议就一起都更盖起来住新房为佳 --

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