作者littlejunjun (水噴噴)
看板Architecture
標題[問題] 請問頂層半樓可不可與屋突並存
時間Wed Mar 3 21:22:32 2021
所謂半樓是指容積未用完的部分，放在頂樓部分
例如4樓半的那個半樓
假設總容積是420坪，每層100坪，則4樓半就是20坪
我的問題就是頂樓可不可以除那個20坪，同時也併建屋突
兩者同時並存於同一樓層
如果可以，那應該算5樓，還是算屋突？
如果不可以，那與法規何處不合？
大家都知道，屋突就是突出於屋面之附屬建築物及雜項工作物
按上述的設計算不算突出屋面？
房產版曾有大大表示可以，推文中也無人提出反對
看起來好像可以，但感覺有點沒把握
請教各位高手，謝謝
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1F：推 Pedipulator : 不可分開算，屋突面積可擇優取25m2或建築面積1/8， 03/03 22:30
2F：→ Pedipulator : 若剩餘容積有大於上述，可考慮將容積用完作為正五樓 03/03 22:30
3F：→ Pedipulator : 。不過五樓建築依申請用途會有不同須檢討事項要注意 03/03 22:30
4F：→ Pedipulator : ，建議直接找建築師評估規劃… 03/03 22:30
5F：→ littlejunjun: 謝謝 不可分開算是指同一層中5樓與屋突只能擇一嗎？ 03/03 22:50
6F：推 chewie : 個人經驗:以前可以(早年操作過)現在不行 下面已回文 03/03 22:50
7F：→ littlejunjun: 5樓的剩餘容積不能與屋突並存於同一層就對了？ 03/03 22:51
8F：推 rax1010 : 容積計算就是扣掉屋突物等 03/04 11:24