作者littlejunjun (水喷喷)
看板Architecture
标题[问题] 请问顶层半楼可不可与屋突并存
时间Wed Mar 3 21:22:32 2021
所谓半楼是指容积未用完的部分，放在顶楼部分
例如4楼半的那个半楼
假设总容积是420坪，每层100坪，则4楼半就是20坪
我的问题就是顶楼可不可以除那个20坪，同时也并建屋突
两者同时并存於同一楼层
如果可以，那应该算5楼，还是算屋突？
如果不可以，那与法规何处不合？
大家都知道，屋突就是突出於屋面之附属建筑物及杂项工作物
按上述的设计算不算突出屋面？
房产版曾有大大表示可以，推文中也无人提出反对
看起来好像可以，但感觉有点没把握
请教各位高手，谢谢
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1F：推 Pedipulator : 不可分开算，屋突面积可择优取25m2或建筑面积1/8， 03/03 22:30
2F：→ Pedipulator : 若剩余容积有大於上述，可考虑将容积用完作为正五楼 03/03 22:30
3F：→ Pedipulator : 。不过五楼建筑依申请用途会有不同须检讨事项要注意 03/03 22:30
4F：→ Pedipulator : ，建议直接找建筑师评估规划… 03/03 22:30
5F：→ littlejunjun: 谢谢 不可分开算是指同一层中5楼与屋突只能择一吗？ 03/03 22:50
6F：推 chewie : 个人经验:以前可以(早年操作过)现在不行 下面已回文 03/03 22:50
7F：→ littlejunjun: 5楼的剩余容积不能与屋突并存於同一层就对了？ 03/03 22:51
8F：推 rax1010 : 容积计算就是扣掉屋突物等 03/04 11:24