作者deemon (真想養隻大狗:p)
看板Architecture
標題[問題] 準備要申請裝修許可時遇到難題
時間Sun Jul 22 22:36:28 2018
大家好
最近買的大樓剛交屋(在新北市 不到10年)
也都跟設計師溝通好設計圖 準備要進入動工階段
在準備申請裝修許可時(大樓有規定要交裝修許可證)
調出當時建商給政府的使照圖後 我們都大傻眼(第一次買房不知道要先調此圖較保險)
本來現場實際情況看起來只有客廳被陽台外推
但沒想到使照圖調出來後
才知道 建商當時 連主臥的廁所+主臥的一半床位原先也都是陽台
都在二次施工時全外推出去了
還有建商安裝的廚房位置居然是機電空間...(整間屋子也真的沒其他地方可裝廚房)
完全沒料到建商二次施工的範圍這麼誇張
原始樣貌根本無法住人阿....
(照原始樣貌 整間屋子會沒有廚房 主臥也全都是陽台 沒廁所 也無法放床)
設計師說若要申請許可
只能把廚房拆掉 主臥跟廁所全都還原成陽台..
送審竣工後再拆除還原
這筆耗費大概高達30幾萬吧 而且還很費時多了很多道工
現在甚至在考慮要不要跟前屋主求償
(前屋主是投資客 完全沒裝潢沒作天花板 說不知道有機房這件事)
但實在是不想上法院樹立敵人
不知遇到這種情況還有其他可解的方式嗎
求各位大大賜教了
感謝~~~~
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1F：→ arch1108 : 室設版就有說啦，不裝修低調住是唯一解，除非你決定 07/23 19:15
2F：→ arch1108 : 要跟他賭了…@@ 07/23 19:15
3F：→ gorenew : 找個專業建築師求解吧！ 07/24 23:26
4F：→ gorenew : 十個室內設計有九個沒技術證，唯一那個也有可能法 07/24 23:27
5F：→ gorenew : 規不熟。 07/24 23:27
6F：推 RoLoz : 他重點是大樓有規定 不然誰會去申請那個 07/30 00:16
7F：推 WEDI : 沒隔間，只有陽台，聽起來好像工業宅… 07/31 07:55