作者deemon (真想养只大狗:p)
看板Architecture
标题[问题] 准备要申请装修许可时遇到难题
时间Sun Jul 22 22:36:28 2018
大家好
最近买的大楼刚交屋(在新北市 不到10年)
也都跟设计师沟通好设计图 准备要进入动工阶段
在准备申请装修许可时(大楼有规定要交装修许可证)
调出当时建商给政府的使照图後 我们都大傻眼(第一次买房不知道要先调此图较保险)
本来现场实际情况看起来只有客厅被阳台外推
但没想到使照图调出来後
才知道 建商当时 连主卧的厕所+主卧的一半床位原先也都是阳台
都在二次施工时全外推出去了
还有建商安装的厨房位置居然是机电空间...(整间屋子也真的没其他地方可装厨房)
完全没料到建商二次施工的范围这麽夸张
原始样貌根本无法住人阿....
(照原始样貌 整间屋子会没有厨房 主卧也全都是阳台 没厕所 也无法放床)
设计师说若要申请许可
只能把厨房拆掉 主卧跟厕所全都还原成阳台..
送审竣工後再拆除还原
这笔耗费大概高达30几万吧 而且还很费时多了很多道工
现在甚至在考虑要不要跟前屋主求偿
(前屋主是投资客 完全没装潢没作天花板 说不知道有机房这件事)
但实在是不想上法院树立敌人
不知遇到这种情况还有其他可解的方式吗
求各位大大赐教了
感谢~~~~
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1F：→ arch1108 : 室设版就有说啦，不装修低调住是唯一解，除非你决定 07/23 19:15
2F：→ arch1108 : 要跟他赌了…@@ 07/23 19:15
3F：→ gorenew : 找个专业建筑师求解吧！ 07/24 23:26
4F：→ gorenew : 十个室内设计有九个没技术证，唯一那个也有可能法 07/24 23:27
5F：→ gorenew : 规不熟。 07/24 23:27
6F：推 RoLoz : 他重点是大楼有规定 不然谁会去申请那个 07/30 00:16
7F：推 WEDI : 没隔间，只有阳台，听起来好像工业宅… 07/31 07:55