作者dk24900 (士林大香腸)
看板Architecture
標題[問題] 北市自蓋問題
時間Fri Feb 2 02:16:19 2018
小弟家裡有塊地在北市中正區的邊邊
屬於住三
磚造三樓，大概70年了
巷子內等都更大概等到我掛了都輪不到
目前好像有老屋危樓改建方案可以有建蔽以及容積的獎勵
因為不是建築科系不太瞭解
想問問有大神瞭解55坪土地北市自蓋大概要花多少?想要自蓋五樓公寓自己住(一人一層)
方案說建蔽可不超過現在房屋建蔽進行放寬,有人有適用過的嗎？
感謝各位
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1F：推 chewie : 台北市土地使用分區管制自治條例95-3還沒修正通過 02/02 10:08
2F：→ chewie : 所以建蔽率放寬幅度還不確定 但草案住三是不超過60% 02/02 10:09
3F：→ chewie : 另外也要考慮法定停車 可能會到地上6~7樓地下2樓 02/02 10:10
4F：→ chewie : 剩下歡迎詳談 因為我們也在等修法完全通過XDDD 02/02 10:11
5F：推 ArchiLee0601: 危老條例可以參考 02/02 10:28
6F：→ weijidai : 要放寬全台灣目前還沒有案例通過的(土管都還沒改) 02/02 23:53
7F：→ weijidai : 不過只是要放寬建蔽率去搞危老有點奇怪 自建財力 02/02 23:55
8F：→ weijidai : 充足嗎 不然容獎也只是心酸的 反正北市也有放寬建蔽 02/02 23:56
9F：→ weijidai : 的規定 說不定不用走危老 02/02 23:56
10F：推 javator : 事務所和地主都在等，應該快了 02/03 10:52
11F：推 javator : 至於資金，危老寫明可以補助貸款 02/03 10:57