作者dk24900 (士林大香肠)
看板Architecture
标题[问题] 北市自盖问题
时间Fri Feb 2 02:16:19 2018
小弟家里有块地在北市中正区的边边
属於住三
砖造三楼，大概70年了
巷子内等都更大概等到我挂了都轮不到
目前好像有老屋危楼改建方案可以有建蔽以及容积的奖励
因为不是建筑科系不太了解
想问问有大神了解55坪土地北市自盖大概要花多少?想要自盖五楼公寓自己住(一人一层)
方案说建蔽可不超过现在房屋建蔽进行放宽,有人有适用过的吗？
感谢各位
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1F：推 chewie : 台北市土地使用分区管制自治条例95-3还没修正通过 02/02 10:08
2F：→ chewie : 所以建蔽率放宽幅度还不确定 但草案住三是不超过60% 02/02 10:09
3F：→ chewie : 另外也要考虑法定停车 可能会到地上6~7楼地下2楼 02/02 10:10
4F：→ chewie : 剩下欢迎详谈 因为我们也在等修法完全通过XDDD 02/02 10:11
5F：推 ArchiLee0601: 危老条例可以参考 02/02 10:28
6F：→ weijidai : 要放宽全台湾目前还没有案例通过的(土管都还没改) 02/02 23:53
7F：→ weijidai : 不过只是要放宽建蔽率去搞危老有点奇怪 自建财力 02/02 23:55
8F：→ weijidai : 充足吗 不然容奖也只是心酸的 反正北市也有放宽建蔽 02/02 23:56
9F：→ weijidai : 的规定 说不定不用走危老 02/02 23:56
10F：推 javator : 事务所和地主都在等，应该快了 02/03 10:52
11F：推 javator : 至於资金，危老写明可以补助贷款 02/03 10:57