作者jf6203 (輝)
看板Architecture
標題[問題]
時間Thu Aug 31 17:07:33 2017
http://i.imgur.com/RRikB7h.jpg
紅色為現有計畫道路，藍色為基地
如圖紅藍交疊部分，為基地上的”既成巷道”
現有排水溝做在這塊基地內，欲申請自費排水溝遷移到藍色基地外
但是市府說這條路為”有償撥用”，若要申請管路遷移
要把這塊6米道路買下來，再申請自費遷移
問題是：
若把這塊6米既成巷道買下來，(所有權人為新北市政府)
可否一起算在基地的法定空地，提供其容積率？
謝謝版友
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.226.189
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※ 編輯: jf6203 (27.52.226.189), 08/31/2017 17:07:55
※ 編輯: jf6203 (27.52.226.189), 08/31/2017 17:09:09
1F：推 chewie : 計畫道路不行08/31 17:51
2F：推 chewie : 既然是計畫道路了 應該就無法形成基地的一部分08/31 17:54
3F：推 chewie : 另外"撥用"就應該已是公有土地了 要怎麼買下公有的08/31 18:00
4F：→ chewie : 計畫道路用地再辦理水溝遷移...很奇怪的說法08/31 18:00
5F：推 xman198 : 計畫道路無法作為法定空地08/31 19:54
6F：推 RoLoz : 這說法很奇怪，而且為什麼你基地內水溝要遷移？08/31 19:57
7F：→ jf6203 : 因為水溝不是私設的，站在地主角度上看遷出比較好，08/31 20:48
8F：→ jf6203 : 趁建案與建管處一併整理土地問題08/31 20:48
9F：→ jf6203 : 另外，要買地才能辦理自費遷移真的是公所承辦說的08/31 20:49
10F：→ jf6203 : 謝謝樓上的版友們08/31 20:50
11F：→ jf6203 : 而且建管處以整合的角度來看，應該會要求水溝要遷出08/31 20:51
12F：→ jf6203 : 基地外08/31 20:51
13F：推 chewie : 問題右上角那塊紅藍交疊的地 既然是計畫道路 就不可08/31 22:25
14F：→ chewie : 以是建築基地了 你只能請求分割然後當道路地 所謂"08/31 22:25
15F：→ chewie : 水溝遷出基地外"也沒意義08/31 22:25
16F：→ chewie : 唯一可能的是圈起來那塊(339?)那塊就是建地而非道路08/31 22:29
17F：→ chewie : 地 是有可能價購(公私有畸零地合併)08/31 22:29
18F：→ chewie : 但6m道路購買?...建議找當地代書或建築師搞清楚公所08/31 22:31
19F：→ chewie : 的意思 聽起來真的很模糊...08/31 22:31
21F：→ jf6203 : 抱歉可能沒表達清楚，藍色斜線都是地主的建地09/01 08:18
22F：→ jf6203 : 綠色部分是現有排水溝，紅藍交疊部分會退縮進來不蓋09/01 08:19
23F：→ jf6203 : 主要訴求是：要把339地號的綠色部分移到紅色計畫道09/01 08:20
24F：→ jf6203 : 路上，該區塊為有償撥用09/01 08:20
25F：推 chewie : 那或許是指要買339才能申請處理水溝 二來即使不動09/01 08:56
26F：→ chewie : 水溝 339會變畸零地 理論上不處理還不行09/01 08:57
27F：推 nsay : 高雄這邊可以用"現有巷到>計畫道路"這樣處理09/01 09:02
※ 編輯: jf6203 (27.52.226.189), 09/01/2017 14:42:00
※ 編輯: jf6203 (27.52.226.189), 09/01/2017 14:42:49