作者jf6203 (辉)
看板Architecture
标题[问题]
时间Thu Aug 31 17:07:33 2017
http://i.imgur.com/RRikB7h.jpg
红色为现有计画道路，蓝色为基地
如图红蓝交叠部分，为基地上的”既成巷道”
现有排水沟做在这块基地内，欲申请自费排水沟迁移到蓝色基地外
但是市府说这条路为”有偿拨用”，若要申请管路迁移
要把这块6米道路买下来，再申请自费迁移
问题是：
若把这块6米既成巷道买下来，(所有权人为新北市政府)
可否一起算在基地的法定空地，提供其容积率？
谢谢版友
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 27.52.226.189
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※ 编辑: jf6203 (27.52.226.189), 08/31/2017 17:07:55
※ 编辑: jf6203 (27.52.226.189), 08/31/2017 17:09:09
1F：推 chewie : 计画道路不行08/31 17:51
2F：推 chewie : 既然是计画道路了 应该就无法形成基地的一部分08/31 17:54
3F：推 chewie : 另外"拨用"就应该已是公有土地了 要怎麽买下公有的08/31 18:00
4F：→ chewie : 计画道路用地再办理水沟迁移...很奇怪的说法08/31 18:00
5F：推 xman198 : 计画道路无法作为法定空地08/31 19:54
6F：推 RoLoz : 这说法很奇怪，而且为什麽你基地内水沟要迁移？08/31 19:57
7F：→ jf6203 : 因为水沟不是私设的，站在地主角度上看迁出比较好，08/31 20:48
8F：→ jf6203 : 趁建案与建管处一并整理土地问题08/31 20:48
9F：→ jf6203 : 另外，要买地才能办理自费迁移真的是公所承办说的08/31 20:49
10F：→ jf6203 : 谢谢楼上的版友们08/31 20:50
11F：→ jf6203 : 而且建管处以整合的角度来看，应该会要求水沟要迁出08/31 20:51
12F：→ jf6203 : 基地外08/31 20:51
13F：推 chewie : 问题右上角那块红蓝交叠的地 既然是计画道路 就不可08/31 22:25
14F：→ chewie : 以是建筑基地了 你只能请求分割然後当道路地 所谓"08/31 22:25
15F：→ chewie : 水沟迁出基地外"也没意义08/31 22:25
16F：→ chewie : 唯一可能的是圈起来那块(339?)那块就是建地而非道路08/31 22:29
17F：→ chewie : 地 是有可能价购(公私有畸零地合并)08/31 22:29
18F：→ chewie : 但6m道路购买?...建议找当地代书或建筑师搞清楚公所08/31 22:31
19F：→ chewie : 的意思 听起来真的很模糊...08/31 22:31
21F：→ jf6203 : 抱歉可能没表达清楚，蓝色斜线都是地主的建地09/01 08:18
22F：→ jf6203 : 绿色部分是现有排水沟，红蓝交叠部分会退缩进来不盖09/01 08:19
23F：→ jf6203 : 主要诉求是：要把339地号的绿色部分移到红色计画道09/01 08:20
24F：→ jf6203 : 路上，该区块为有偿拨用09/01 08:20
25F：推 chewie : 那或许是指要买339才能申请处理水沟 二来即使不动09/01 08:56
26F：→ chewie : 水沟 339会变畸零地 理论上不处理还不行09/01 08:57
27F：推 nsay : 高雄这边可以用"现有巷到>计画道路"这样处理09/01 09:02
※ 编辑: jf6203 (27.52.226.189), 09/01/2017 14:42:00
※ 编辑: jf6203 (27.52.226.189), 09/01/2017 14:42:49