作者mellamo ()
看板Architecture
標題[問題] 建築線申請問題
時間Thu Aug 24 16:11:12 2017
大家好，小弟非本科系，最近家裡想要買一塊地蓋房子自己住，有些問題要請教版上專業
的各位。
最近從那塊地旁的鄰居打聽到該塊地要蓋房子，不能正常地面向前面的小巷子(六米巷道)
，反而房子的門口要朝向後面的防火巷(要進出超級困難)。
而防火巷接臨著一整排很短的房子的屁股，然後那排很短的房子正面是一條大條的路。
那排短房子的地是政府租出去的。
今天到市政府詢問此事，他們說要能確定最好就是找建築師申請建築線，因為有很多人買
了地才發現不能蓋，請問這樣講正確嗎？
為什麼不行直接請建管處幫我查看看可不可以蓋，一定要申請建築線？
萬一申請完發現不能蓋之後，這筆錢不是白花的嗎？還是說這筆錢是該花的？
麻煩版上大大為小弟解惑，謝謝。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.87.171
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Architecture/M.1503562274.A.578.html
1F：→ herobb : 為何不問建築師 08/24 16:41
他們是要賺錢的 一定以自己利益為優先 而跟我說需要申請 在沒有利益往來的ppt發問不是更恰當嗎
※ 編輯: mellamo (49.214.87.171), 08/24/2017 17:13:17
2F：→ Yukikaze68 : 你要是自己能畫：現況計畫圖、地籍套繪圖、位置圖。 08/24 17:41
3F：→ Yukikaze68 : 倒是不需要建築師出馬。沒有規定一定要建築師才能匝 08/24 17:41
4F：→ Yukikaze68 : 請建築線指示。 08/24 17:42
5F：→ chrischow107: 你對建築師已經有先入為主的偏見了。 08/24 17:44
6F：推 frank355571 : 人家也是在靠專業賺錢，真正講求自己利益的是你好 08/24 17:52
7F：→ frank355571 : 嗎 ? 妄想用香蕉換專業 08/24 17:52
8F：推 chewie : 是可以問問地方建築師公會有沒有為民服務的諮詢時間 08/24 17:57
9F：→ chewie : 啦 先問一下是可以 公務員有顧慮 所以不肯直接明說 08/24 17:57
10F：→ chewie : 也有可能 08/24 17:57
11F：噓 mushroom899 : 看到回h大的貼文氣到 怎麼會有這種想法啊== 08/24 18:28
12F：→ herobb : 一般建物沒鄰接建築線要怎麼蓋? 08/24 20:33
13F：→ arch1108 : 我覺得只是用文字形容，沒人知道你說的實際狀況是 08/24 20:50
14F：→ arch1108 : 怎樣，地的狀況百百種，我相信也沒人能回答得出你 08/24 20:50
15F：→ arch1108 : 的問題，再來，建築線指不指得出來不是你問一問就 08/24 20:50
16F：→ arch1108 : 有答案，除了書圖申請還要辦現場會勘，都有錢買地了 08/24 20:50
17F：→ arch1108 : ，花個兩萬確認能不能蓋也算合理吧 08/24 20:50
各位不好意思，我只是那種不想被坑到的心理，並不是有意一竿子打翻一船人，我只是需要確定到底這項工程在購買土地之前是不是必要的。
現在如果我們家要買的話，我應該是會跟仲介談談看，看能不能立個契約然後說申請到建築線確定能蓋，我們就會買這樣子。謝謝各位。
※ 編輯: mellamo (101.8.3.155), 08/24/2017 21:24:32
18F：→ arch1108 : 你這種契約我有業主有打過，應該是可行的 08/24 22:33
19F：→ arch1108 : 然後建築線是必要該花的 08/24 22:34
原來如此 謝謝
20F：推 chewie : 建築師立場而言 也不想碰那種建築線有問題的地 有 08/24 22:55
21F：→ chewie : 些裡地拿不出通道同意書或既成巷道證明的 我們也是 08/24 22:56
22F：→ chewie : 婉拒 另外建築線找測量公司也可以 我們也是找能力 08/24 22:56
23F：→ chewie : 強的測量公司去辦的 08/24 22:57
了解 謝謝告知
※ 編輯: mellamo (49.215.116.66), 08/24/2017 23:00:53
※ 編輯: mellamo (49.215.116.66), 08/24/2017 23:04:53
24F：推 banana321 : 大門不能指在防火巷 08/25 08:23
26F：→ JI1 : university of houston architecture building 08/25 14:48
27F：→ JI1 : md anderson library 08/25 14:48
29F：噓 ls4444 : 申請建築線的錢又不是建築師拿的 是給測量公司申請 08/28 14:08
30F：→ nckuming : ptt問免錢的但不需對你付任何責任 08/29 01:41
31F：推 Mini2007 : 這種錢ㄧ定要花，總比花了上千萬買地卻不能蓋來的好 09/16 23:16
32F：→ Mini2007 : 你知道申請建照是要逐項檢討基地的嗎，決不是建管處 09/16 23:19
33F：→ Mini2007 : "幫你看一下能不能蓋"就好 09/16 23:19