作者mellamo ()
看板Architecture
标题[问题] 建筑线申请问题
时间Thu Aug 24 16:11:12 2017
大家好，小弟非本科系，最近家里想要买一块地盖房子自己住，有些问题要请教版上专业
的各位。
最近从那块地旁的邻居打听到该块地要盖房子，不能正常地面向前面的小巷子(六米巷道)
，反而房子的门口要朝向後面的防火巷(要进出超级困难)。
而防火巷接临着一整排很短的房子的屁股，然後那排很短的房子正面是一条大条的路。
那排短房子的地是政府租出去的。
今天到市政府询问此事，他们说要能确定最好就是找建筑师申请建筑线，因为有很多人买
了地才发现不能盖，请问这样讲正确吗？
为什麽不行直接请建管处帮我查看看可不可以盖，一定要申请建筑线？
万一申请完发现不能盖之後，这笔钱不是白花的吗？还是说这笔钱是该花的？
麻烦版上大大为小弟解惑，谢谢。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.214.87.171
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Architecture/M.1503562274.A.578.html
1F：→ herobb : 为何不问建筑师 08/24 16:41
他们是要赚钱的 一定以自己利益为优先 而跟我说需要申请 在没有利益往来的ppt发问不是更恰当吗
※ 编辑: mellamo (49.214.87.171), 08/24/2017 17:13:17
2F：→ Yukikaze68 : 你要是自己能画：现况计画图、地籍套绘图、位置图。 08/24 17:41
3F：→ Yukikaze68 : 倒是不需要建筑师出马。没有规定一定要建筑师才能匝 08/24 17:41
4F：→ Yukikaze68 : 请建筑线指示。 08/24 17:42
5F：→ chrischow107: 你对建筑师已经有先入为主的偏见了。 08/24 17:44
6F：推 frank355571 : 人家也是在靠专业赚钱，真正讲求自己利益的是你好 08/24 17:52
7F：→ frank355571 : 吗 ? 妄想用香蕉换专业 08/24 17:52
8F：推 chewie : 是可以问问地方建筑师公会有没有为民服务的谘询时间 08/24 17:57
9F：→ chewie : 啦 先问一下是可以 公务员有顾虑 所以不肯直接明说 08/24 17:57
10F：→ chewie : 也有可能 08/24 17:57
11F：嘘 mushroom899 : 看到回h大的贴文气到 怎麽会有这种想法啊== 08/24 18:28
12F：→ herobb : 一般建物没邻接建筑线要怎麽盖? 08/24 20:33
13F：→ arch1108 : 我觉得只是用文字形容，没人知道你说的实际状况是 08/24 20:50
14F：→ arch1108 : 怎样，地的状况百百种，我相信也没人能回答得出你 08/24 20:50
15F：→ arch1108 : 的问题，再来，建筑线指不指得出来不是你问一问就 08/24 20:50
16F：→ arch1108 : 有答案，除了书图申请还要办现场会勘，都有钱买地了 08/24 20:50
17F：→ arch1108 : ，花个两万确认能不能盖也算合理吧 08/24 20:50
各位不好意思，我只是那种不想被坑到的心理，并不是有意一竿子打翻一船人，我只是需要确定到底这项工程在购买土地之前是不是必要的。
现在如果我们家要买的话，我应该是会跟仲介谈谈看，看能不能立个契约然後说申请到建筑线确定能盖，我们就会买这样子。谢谢各位。
※ 编辑: mellamo (101.8.3.155), 08/24/2017 21:24:32
18F：→ arch1108 : 你这种契约我有业主有打过，应该是可行的 08/24 22:33
19F：→ arch1108 : 然後建筑线是必要该花的 08/24 22:34
原来如此 谢谢
20F：推 chewie : 建筑师立场而言 也不想碰那种建筑线有问题的地 有 08/24 22:55
21F：→ chewie : 些里地拿不出通道同意书或既成巷道证明的 我们也是 08/24 22:56
22F：→ chewie : 婉拒 另外建筑线找测量公司也可以 我们也是找能力 08/24 22:56
23F：→ chewie : 强的测量公司去办的 08/24 22:57
了解 谢谢告知
※ 编辑: mellamo (49.215.116.66), 08/24/2017 23:00:53
※ 编辑: mellamo (49.215.116.66), 08/24/2017 23:04:53
24F：推 banana321 : 大门不能指在防火巷 08/25 08:23
26F：→ JI1 : university of houston architecture building 08/25 14:48
27F：→ JI1 : md anderson library 08/25 14:48
29F：嘘 ls4444 : 申请建筑线的钱又不是建筑师拿的 是给测量公司申请 08/28 14:08
30F：→ nckuming : ptt问免钱的但不需对你付任何责任 08/29 01:41
31F：推 Mini2007 : 这种钱ㄧ定要花，总比花了上千万买地却不能盖来的好 09/16 23:16
32F：→ Mini2007 : 你知道申请建照是要逐项检讨基地的吗，决不是建管处 09/16 23:19
33F：→ Mini2007 : "帮你看一下能不能盖"就好 09/16 23:19