作者sychang0807 ()
看板Architecture
標題[問題] 法定空地面積問題
時間Mon Dec 29 21:14:37 2014
各位前輩，我有一張老建築圖但一直不知法定空地面積怎算出來的，有人可以看出問題嗎
使用基地(16.54+17)*4.5*0.5=75.47
騎樓地2.88*4.5=12.96
其他=62.51
法定空地=25
騎樓=2.73*4.5=12.29
一樓7.94+7.43+0.91*4.5*0.5=36.63
二樓36.63+12.29=48.92
梯間3*2.04=6.12
合計103.96
建蔽率36.63/62.51=0.59
還有我家廚房被檢舉違建了，可是我家土地謄本登記面積是81平方公尺，但建築圖面積是75.47做計算，違建要補照給本不可能會過，我還樓有1.5公尺防火巷
大概廚房增建3.6*4.5=16.2
我在苗栗
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.194.82
※ 文章網址: http://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Architecture/M.1419858879.A.CC9.html
1F：→ bacalica : 建蔽率60%法空40%,62.51*0.4=25.004約25 12/30 01:11
2F：→ sychang0807 : 請問我家有沒有辦法補廚房的違建，因為謄本是８１ 12/30 10:05
3F：→ sychang0807 : 平方公尺 12/30 10:05
4F：→ kqqkqq : (81-75.47)*0.6=3.32，16.2也爆太多 01/01 01:22
5F：→ sychang0807 : 我家的法定空地是真的很大，而且如果用建壁率才０.5 01/01 01:45
6F：→ sychang0807 : 9 01/01 02:17
7F：→ kqqkqq : 這塊地建蔽率應該是住宅區60%吧? 59%幾乎是飽的阿 01/01 03:45
8F：→ sychang0807 : 我大概知道了 01/01 07:23
9F：→ sychang0807 : 因為我有剩１.5公尺防火巷，寬度４.2,也就是說我加 01/01 08:17
10F：→ sychang0807 : 執照上寫建敝率54% 09/11 14:47