作者sychang0807 ()
看板Architecture
标题[问题] 法定空地面积问题
时间Mon Dec 29 21:14:37 2014
各位前辈，我有一张老建筑图但一直不知法定空地面积怎算出来的，有人可以看出问题吗
使用基地(16.54+17)*4.5*0.5=75.47
骑楼地2.88*4.5=12.96
其他=62.51
法定空地=25
骑楼=2.73*4.5=12.29
一楼7.94+7.43+0.91*4.5*0.5=36.63
二楼36.63+12.29=48.92
梯间3*2.04=6.12
合计103.96
建蔽率36.63/62.51=0.59
还有我家厨房被检举违建了，可是我家土地誊本登记面积是81平方公尺，但建筑图面积是75.47做计算，违建要补照给本不可能会过，我还楼有1.5公尺防火巷
大概厨房增建3.6*4.5=16.2
我在苗栗
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1F：→ bacalica : 建蔽率60%法空40%,62.51*0.4=25.004约25 12/30 01:11
2F：→ sychang0807 : 请问我家有没有办法补厨房的违建，因为誊本是８１ 12/30 10:05
3F：→ sychang0807 : 平方公尺 12/30 10:05
4F：→ kqqkqq : (81-75.47)*0.6=3.32，16.2也爆太多 01/01 01:22
5F：→ sychang0807 : 我家的法定空地是真的很大，而且如果用建壁率才０.5 01/01 01:45
6F：→ sychang0807 : 9 01/01 02:17
7F：→ kqqkqq : 这块地建蔽率应该是住宅区60%吧? 59%几乎是饱的阿 01/01 03:45
8F：→ sychang0807 : 我大概知道了 01/01 07:23
9F：→ sychang0807 : 因为我有剩１.5公尺防火巷，宽度４.2,也就是说我加 01/01 08:17
10F：→ sychang0807 : 执照上写建敝率54% 09/11 14:47