作者cocoasheep (可樂綿羊OPEN啦!)
看板Architecture
標題[問題] 我家的老房子能改建嗎?
時間Sat May 12 10:30:17 2012
大家好~ 有個很困擾的問題想請教各位
我家整條巷子幾乎都是屋齡超過四十年的老房子
原本全部都是一、二樓透天 但是坪數非常的小
我家的土地坪數只有六坪 <--好小
目前一樓是原建築 二樓是用鋼架+木板墊地板的小閣樓
不曉得是地震或是有地層下陷的問題 最近幾年我們家的門都變形了!
像前幾天天氣很熱的時候 鐵門膨脹還會打不開 Orz
最恐怖的是我家隔壁的鄰居 他居然自己用鐵皮跟水泥 把原來兩層樓拼拼湊湊弄成四層
我很怕它哪天地震倒下來耶 >_<
我家的小屋子應該會承受不了吧 Orz
所以我想請教 如果我們家想要合法改建的話
六坪的土地有可能申請到建照嗎? 如果可以的話有可能蓋到幾層樓呢?
謝謝~ ^^
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.131.255.2
1F：→ kib28242 :只要請得到建築線都可以請建照,蓋幾層樓要看你家門口 05/12 11:53
2F：→ kib28242 :路多寬,路小條容積再大都蓋不滿 05/12 11:54
謝謝您的回覆 我家巷子寬度僅容一台砂石車通過耶 >_<
另外我們的土地和公有地是相鄰的 約十年前有代書來騙大家說可以申請購買公有地
因為代書是鄰長介紹的 大家都不疑有他
結果她向每戶收取五萬到十幾萬不等的金額後 就捲款潛逃了 Q_Q 唉嗚
※ 編輯: cocoasheep 來自: 140.131.255.2 (05/12 12:27)
3F：→ wenching :6坪土地 應該是畸零地 就算請到建築線也不能蓋 05/12 14:49
Q_Q 嗚 ... 謝謝您 可是房子壞了該怎麼辦呢? 如何整修才不算違建呢?
謝謝您~ 我家不在台北市 不過照上面的表是不是指:
正面路寬七公尺以下的情況下 小於4.8*14 平方公尺(約20坪)的話就是畸零地囉?
※ 編輯: cocoasheep 來自: 140.131.255.2 (05/12 22:47)
5F：→ sdhpipt :要看都市計畫土地使用分區 05/13 00:43
謝謝回答
※ 編輯: cocoasheep 來自: 140.131.255.2 (05/13 20:30)