作者cocoasheep (可乐绵羊OPEN啦!)
看板Architecture
标题[问题] 我家的老房子能改建吗?
时间Sat May 12 10:30:17 2012
大家好~ 有个很困扰的问题想请教各位
我家整条巷子几乎都是屋龄超过四十年的老房子
原本全部都是一、二楼透天 但是坪数非常的小
我家的土地坪数只有六坪 <--好小
目前一楼是原建筑 二楼是用钢架+木板垫地板的小阁楼
不晓得是地震或是有地层下陷的问题 最近几年我们家的门都变形了!
像前几天天气很热的时候 铁门膨胀还会打不开 Orz
最恐怖的是我家隔壁的邻居 他居然自己用铁皮跟水泥 把原来两层楼拼拼凑凑弄成四层
我很怕它哪天地震倒下来耶 >_<
我家的小屋子应该会承受不了吧 Orz
所以我想请教 如果我们家想要合法改建的话
六坪的土地有可能申请到建照吗? 如果可以的话有可能盖到几层楼呢?
谢谢~ ^^
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 140.131.255.2
1F：→ kib28242 :只要请得到建筑线都可以请建照,盖几层楼要看你家门口 05/12 11:53
2F：→ kib28242 :路多宽,路小条容积再大都盖不满 05/12 11:54
谢谢您的回覆 我家巷子宽度仅容一台砂石车通过耶 >_<
另外我们的土地和公有地是相邻的 约十年前有代书来骗大家说可以申请购买公有地
因为代书是邻长介绍的 大家都不疑有他
结果她向每户收取五万到十几万不等的金额後 就卷款潜逃了 Q_Q 唉呜
※ 编辑: cocoasheep 来自: 140.131.255.2 (05/12 12:27)
3F：→ wenching :6坪土地 应该是畸零地 就算请到建筑线也不能盖 05/12 14:49
Q_Q 呜 ... 谢谢您 可是房子坏了该怎麽办呢? 如何整修才不算违建呢?
谢谢您~ 我家不在台北市 不过照上面的表是不是指:
正面路宽七公尺以下的情况下 小於4.8*14 平方公尺(约20坪)的话就是畸零地罗?
※ 编辑: cocoasheep 来自: 140.131.255.2 (05/12 22:47)
5F：→ sdhpipt :要看都市计画土地使用分区 05/13 00:43
谢谢回答
※ 编辑: cocoasheep 来自: 140.131.255.2 (05/13 20:30)