作者wowking (年糕)
看板Architecture
標題[問題] 住宅大樓的樓梯間
時間Wed Feb 22 20:31:49 2012
親戚家買了一間預售屋
現在接近了完工準備交屋的階段
陪他們過去看了後 發現這個住宅大樓的梯間
居然不是像一般大樓 設有牆面和對外開窗
而是只用格柵對外區隔
對於這樣的設計我覺得很奇怪
因為感覺只要一下大雨
整個一樓到十一樓的樓梯間就全濕了
建商說是消房法規規定的
還說他們有設排水口 不會有積水的問題
可是說真的 我還第一次看到這樣的房子
想問一下大家 建商這樣搞真的是為了符合法規嗎
還是根本是設計錯誤
難到都沒考慮過住戶在雨天使用樓梯(逃生梯)的安全嗎
面對這樣的疑率 我該如何跟親戚他們說
是否就這樣交屋了 還是可以要求建商改進
希望大家能給小弟一點建議 謝謝
※ 編輯: wowking 來自: 220.135.37.157 (02/22 20:32)
1F：推 tony121010 :一堆公共建築樓梯間也沒有牆面，看他怎麼設計 02/22 20:40
2F：推 chewie :這個叫戶外安全梯 按法規可以減少樓梯寬度到90cm 02/22 22:18
3F：→ chewie :(一般室內安全梯寬度120cm起跳) 是法規所允許設計的 02/22 22:19
4F：→ chewie :形式...一般來說現在集合住宅大樓的安全梯非常少用 02/22 22:20
5F：→ chewie :(當然有人想爬樓梯運動啦 不過一般是用電梯居多吧?) 02/22 22:21
6F：→ chewie :往好處想是每戶的公設分攤就變少了... 02/22 22:21
7F：→ wowking :原來如此 謝謝大家幫我長知識了 02/23 09:55
8F：推 chewie :這個真的要熟悉法規的才知道:P 02/23 10:42
9F：→ kanshin2004 :之後管委會自己裝不就好了？（大家都這樣搞...） 02/23 15:32
10F：推 chewie :15層以上集合住宅要辦公共安全檢查申報 裝了可能會 02/23 16:07
11F：→ chewie :過不了關... 02/23 16:07
12F：→ kanshin2004 := =" 原po有說一到十一樓啊！ 沒有公安檢查問題吧？ 02/24 15:12
13F：→ saram :這種戶外梯可以節稅, 並且安全上的顧慮少(不須燈光 02/24 21:58
14F：→ saram :與抽風), 在有很多低層公寓是這樣設計的.(日本也冷呀 02/24 21:59
15F：→ saram :除了逃生用以外是在電梯故障期間用到. 02/24 22:01
16F：→ saram :除了電梯故障外很少用到. 02/24 22:01
17F：→ jjzack :15樓以上建築可以做戶外安全梯麻?還是只能特別安全梯 02/25 08:05