作者wowking (年糕)
看板Architecture
标题[问题] 住宅大楼的楼梯间
时间Wed Feb 22 20:31:49 2012
亲戚家买了一间预售屋
现在接近了完工准备交屋的阶段
陪他们过去看了後 发现这个住宅大楼的梯间
居然不是像一般大楼 设有墙面和对外开窗
而是只用格栅对外区隔
对於这样的设计我觉得很奇怪
因为感觉只要一下大雨
整个一楼到十一楼的楼梯间就全湿了
建商说是消房法规规定的
还说他们有设排水口 不会有积水的问题
可是说真的 我还第一次看到这样的房子
想问一下大家 建商这样搞真的是为了符合法规吗
还是根本是设计错误
难到都没考虑过住户在雨天使用楼梯(逃生梯)的安全吗
面对这样的疑率 我该如何跟亲戚他们说
是否就这样交屋了 还是可以要求建商改进
希望大家能给小弟一点建议 谢谢
※ 编辑: wowking 来自: 220.135.37.157 (02/22 20:32)
1F：推 tony121010 :一堆公共建筑楼梯间也没有墙面，看他怎麽设计 02/22 20:40
2F：推 chewie :这个叫户外安全梯 按法规可以减少楼梯宽度到90cm 02/22 22:18
3F：→ chewie :(一般室内安全梯宽度120cm起跳) 是法规所允许设计的 02/22 22:19
4F：→ chewie :形式...一般来说现在集合住宅大楼的安全梯非常少用 02/22 22:20
5F：→ chewie :(当然有人想爬楼梯运动啦 不过一般是用电梯居多吧?) 02/22 22:21
6F：→ chewie :往好处想是每户的公设分摊就变少了... 02/22 22:21
7F：→ wowking :原来如此 谢谢大家帮我长知识了 02/23 09:55
8F：推 chewie :这个真的要熟悉法规的才知道:P 02/23 10:42
9F：→ kanshin2004 :之後管委会自己装不就好了？（大家都这样搞...） 02/23 15:32
10F：推 chewie :15层以上集合住宅要办公共安全检查申报 装了可能会 02/23 16:07
11F：→ chewie :过不了关... 02/23 16:07
12F：→ kanshin2004 := =" 原po有说一到十一楼啊！ 没有公安检查问题吧？ 02/24 15:12
13F：→ saram :这种户外梯可以节税, 并且安全上的顾虑少(不须灯光 02/24 21:58
14F：→ saram :与抽风), 在有很多低层公寓是这样设计的.(日本也冷呀 02/24 21:59
15F：→ saram :除了逃生用以外是在电梯故障期间用到. 02/24 22:01
16F：→ saram :除了电梯故障外很少用到. 02/24 22:01
17F：→ jjzack :15楼以上建筑可以做户外安全梯麻?还是只能特别安全梯 02/25 08:05