※ 引述《confidence1 (ala)》之銘言： : 感謝樓上 : 先說我家 : 我家沒有基礎部分 因為之前我家挖馬路 看到我家底下就是直接 : 接土壤 還有一點夯實的級配(FL到土壤部分大約25cm)而已 : 獨立基腳可能嗎? 沒有基礎應該是機會比較小 因為連古早以前的土角厝都會作地基了 蓋透天的建築師跟營造廠不太可能這麼天 你說之前挖馬路看到你家樓板下面就接土壤， 其實這還滿正常的。 而且通常開挖一定會儘量避免靠近建築基礎， 基礎應該是有的， 只是沒有挖到讓你看見。 (挖到還得了，不被告死才怪) 如果你們家透天是整排一起蓋的， 那通常會選擇做連續基礎， 如果是自己獨立蓋的， 那應該就是獨立基腳或板基礎都有可能。 : 我現在最怕的是軟弱層 : 就是是一樓會倒 因為我家二三層靜載眾活載蠻大的 : 而我們家那排連棟住家也都是加蓋(我想很多二,三級城市都是這樣) : 我家一樓也沒有一些垂直向的樓梯或是剪力牆 所以感覺側向勁度很弱 : 至於一樓柱子應該沒有到50cm 應該只有1B到25cm的寬度而已 : 最近有點想加保地震保險 : 或是直接換新房子 : 但畢竟是住很久房子 有感情 : 有沒有可能在一樓加裝鋼柱樑 做補強的可能呢?那這樣二樓有沒有可能變軟弱層? : http://goods.ruten.com.tw/item/show?21104308488504 : 大概像這種房子 補強是可以做的，但是費用上不會比較低， 雖然補強的作法很多， 不管是翼牆、擴柱、剪力牆..等等 對室內空間的使用上多少會造成影響， 可能是可用面積減少，或者是動線改變等等.. 再來如果你們透天是整排一起蓋的， 要補強的話共同壁、共同柱、共同樑也會是一個問題。 再來還有是否請照的問題， 如果要申請修建執照， 那你加蓋的部分(違建)一定要先拆.. 不過桃園不像台北執法嚴格， 根本很少人會去請修建執照..都馬自己偷偷做， 除非是公家機關。 : 請專家幫忙了 : 有人說這種透天是加強磚造 所以生命周期是五十而已(甚至不到) : 那有沒有可能都更到透天呢? : 感覺都更都是台北五層樓公寓..? 都更到透天是有可能的， 如果你的地段好、獲益佳， 自然會有建商來找！ --

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