※ 引述《confidence1 (ala)》之铭言： : 感谢楼上 : 先说我家 : 我家没有基础部分 因为之前我家挖马路 看到我家底下就是直接 : 接土壤 还有一点夯实的级配(FL到土壤部分大约25cm)而已 : 独立基脚可能吗? 没有基础应该是机会比较小 因为连古早以前的土角厝都会作地基了 盖透天的建筑师跟营造厂不太可能这麽天 你说之前挖马路看到你家楼板下面就接土壤， 其实这还满正常的。 而且通常开挖一定会尽量避免靠近建筑基础， 基础应该是有的， 只是没有挖到让你看见。 (挖到还得了，不被告死才怪) 如果你们家透天是整排一起盖的， 那通常会选择做连续基础， 如果是自己独立盖的， 那应该就是独立基脚或板基础都有可能。 : 我现在最怕的是软弱层 : 就是是一楼会倒 因为我家二三层静载众活载蛮大的 : 而我们家那排连栋住家也都是加盖(我想很多二,三级城市都是这样) : 我家一楼也没有一些垂直向的楼梯或是剪力墙 所以感觉侧向劲度很弱 : 至於一楼柱子应该没有到50cm 应该只有1B到25cm的宽度而已 : 最近有点想加保地震保险 : 或是直接换新房子 : 但毕竟是住很久房子 有感情 : 有没有可能在一楼加装钢柱梁 做补强的可能呢?那这样二楼有没有可能变软弱层? : http://goods.ruten.com.tw/item/show?21104308488504 : 大概像这种房子 补强是可以做的，但是费用上不会比较低， 虽然补强的作法很多， 不管是翼墙、扩柱、剪力墙..等等 对室内空间的使用上多少会造成影响， 可能是可用面积减少，或者是动线改变等等.. 再来如果你们透天是整排一起盖的， 要补强的话共同壁、共同柱、共同梁也会是一个问题。 再来还有是否请照的问题， 如果要申请修建执照， 那你加盖的部分(违建)一定要先拆.. 不过桃园不像台北执法严格， 根本很少人会去请修建执照..都马自己偷偷做， 除非是公家机关。 : 请专家帮忙了 : 有人说这种透天是加强砖造 所以生命周期是五十而已(甚至不到) : 那有没有可能都更到透天呢? : 感觉都更都是台北五层楼公寓..? 都更到透天是有可能的， 如果你的地段好、获益佳， 自然会有建商来找！ --

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