作者kane5945 (kane)
看板Architecture
標題[問題] 建築物各種空間數據問題
時間Mon Dec 14 16:56:40 2009
想請問各位大大
今天有一筆土地如果他是396.7平方公尺 120坪 住3
容積率:225% 建蔽率:45%
基準容積:892.58平方公尺 270坪
允建面積:178.52平方公尺 54坪
如果今天我想要蓋六層樓
那關於他的一些樓地板面積.梯廳.設備空間.停車空間.陽台.雨遮...等
那些設計以及數據
是委由建築師來規劃設計就好?還是我需要自己先計算規劃呢?
有看建築技術規則~但是發現網站有滿多公式可以套用的~但是請問哪些公式都是從哪邊
算出來的呢?
另外~到底是不計入容積好還是計入好呢?還是因為立場關係會有不同呢?
最後~請問是不是建築系的學生對於建築法以及建築技術規則都很熟析呢?
請原諒我那麼多問題~但是真的希望大家替我解答
感謝各位!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.42.219.143
1F：推 chewie :能不計入容積的當然是不計入好啊:P 您當然自己可以盤 12/14 17:04
2F：→ chewie :算一下 不過除非很有經驗 否則都會與實際可建樓地板 12/14 17:04
3F：→ chewie :或真正的總樓地板(如地下室等)有點差距 找建築師吧 12/14 17:05
4F：→ chunliz :容積建蔽法停通常看當地的土管來計算...想蓋到飽就會 12/15 08:50
5F：→ chunliz :盡量把免計容積的部分都用完 12/15 08:51
6F：→ chunliz :學生應該是半知半解吧...事務所一定很熟因每天都在用 12/15 08:52
7F：推 Lordleo :地點 後側院退縮 相關法規 都要查詢 再者 12/15 09:21
8F：→ Lordleo :粗估的跟實際的也會有差 看你的基地形狀...而定 12/15 09:22
9F：推 minipiq :建築系學生不代表對建築法跟技術規則都很熟悉..=.= 12/15 22:36
10F：→ chewie :學生離一知半解的程度可能都還很遠XD 12/16 10:17
11F：推 wwyy7008 :我也是開業後才知道營造法與施工在寫啥XDDDDD 12/16 12:43
12F：→ wwyy7008 :學校可以讓學生做夢...但築夢真的需要現場經驗 12/16 12:45
13F：推 hsupohan :先看你要幹嘛 要開發賺錢 請把免計容積用滿 12/26 01:15
14F：→ hsupohan :要當成藝術品的話... 請隨意 12/26 01:16