作者kane5945 (kane)
看板Architecture
标题[问题] 建筑物各种空间数据问题
时间Mon Dec 14 16:56:40 2009
想请问各位大大
今天有一笔土地如果他是396.7平方公尺 120坪 住3
容积率:225% 建蔽率:45%
基准容积:892.58平方公尺 270坪
允建面积:178.52平方公尺 54坪
如果今天我想要盖六层楼
那关於他的一些楼地板面积.梯厅.设备空间.停车空间.阳台.雨遮...等
那些设计以及数据
是委由建筑师来规划设计就好?还是我需要自己先计算规划呢?
有看建筑技术规则~但是发现网站有满多公式可以套用的~但是请问哪些公式都是从哪边
算出来的呢?
另外~到底是不计入容积好还是计入好呢?还是因为立场关系会有不同呢?
最後~请问是不是建筑系的学生对於建筑法以及建筑技术规则都很熟析呢?
请原谅我那麽多问题~但是真的希望大家替我解答
感谢各位!
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.42.219.143
1F：推 chewie :能不计入容积的当然是不计入好啊:P 您当然自己可以盘 12/14 17:04
2F：→ chewie :算一下 不过除非很有经验 否则都会与实际可建楼地板 12/14 17:04
3F：→ chewie :或真正的总楼地板(如地下室等)有点差距 找建筑师吧 12/14 17:05
4F：→ chunliz :容积建蔽法停通常看当地的土管来计算...想盖到饱就会 12/15 08:50
5F：→ chunliz :尽量把免计容积的部分都用完 12/15 08:51
6F：→ chunliz :学生应该是半知半解吧...事务所一定很熟因每天都在用 12/15 08:52
7F：推 Lordleo :地点 後侧院退缩 相关法规 都要查询 再者 12/15 09:21
8F：→ Lordleo :粗估的跟实际的也会有差 看你的基地形状...而定 12/15 09:22
9F：推 minipiq :建筑系学生不代表对建筑法跟技术规则都很熟悉..=.= 12/15 22:36
10F：→ chewie :学生离一知半解的程度可能都还很远XD 12/16 10:17
11F：推 wwyy7008 :我也是开业後才知道营造法与施工在写啥XDDDDD 12/16 12:43
12F：→ wwyy7008 :学校可以让学生做梦...但筑梦真的需要现场经验 12/16 12:45
13F：推 hsupohan :先看你要干嘛 要开发赚钱 请把免计容积用满 12/26 01:15
14F：→ hsupohan :要当成艺术品的话... 请随意 12/26 01:16