去年初計畫整修使用十多年的浴室，長輩的親友介紹一位水電工來探勘，因為我們 要改建三間浴室，所以他轉介高雄市「明昀設計有限公司」的設計師林先生跟我們洽談。 林設計師初次見面時給我們印象不錯，加上他說某熟人妹妹的店面也是他承包的，平常也 接建設公司的案子感覺實務經驗應該不錯，所以在沒另外請其他設計師比較的情況下 就委託他負責了。 ------------錯誤的第一步，沒先看設計實品 94年 4/12 第一次報價 約五十萬 4/25 第二次報價 扣掉馬桶共45萬，內含設計師監工費2萬5 設計師答應e-mail詳細的施工圖給我，不過等我回家才看到 因為沒有經驗就直接在設計師提供的報價單上簽名為約 沒有規定磁磚產地、品牌、發工完工日期、違約賠償等權益義務 這是事後請教有經驗的朋友才知道應該這樣做。 報價單： http://www.tomsun.org/displayimage.php?pid=59891&fullsize=1 http://www.tomsun.org/displayimage.php?pid=59890&fullsize=1 ------------錯誤的第二步，無詳細立約造成後患 五月 擇期開始施工，考量業主方便先作3、4F。此時我不在家。 六月 月底我回家發現施工跟設計師告訴我的構想有差異，材質也有出入。 詢問過父母，設計師在變更設計施工並沒有告訴業主。 3、4樓部分尚未完工，覺得很粗糙。居家環境也因為施工非常髒亂 詢問設計師變更部分，他說這是靈機一動改的他覺得很不賴.....-__-# 我請設計師之後有變更的部分都通知我。 此時已付第二期款項25萬。 --------------錯誤的第三步，出狀況還不警覺 七月 3、4F大概完成，2F開始動工，此時深深期待2F別重蹈覆轍而要做的更好 但事與願違...... 施工時才發現設計師的尺寸有錯部分必須變更減少，而壁磚跟地磚是貼上 後看到包裝盒才發現產地是越南而不是原先說的西班牙，詢問過設計師 但他支支吾吾不回答..... 工人來的時間跟事先講的大不相同經常錯失第一線溝通監工的機會。 八月 進入農曆七月，這個月幾乎沒進度。本以為是避諱 後來發現七月根本是建築業趕工的大月，也許設計師拿這個晃點我們... 趕其他的包工吧 其中還有颱風隔天25樓浴室周圍大淹水，卻查不到原因的怪事 本以為是浴室防水出問題，但設計師說這跟側牆積水過多比較有關(？) 九月 繼續作業但持斷出包，3、4樓在使用後也發現一些問題。 2樓的浴室大門安裝後發現動線完全不對，通風也有問題，在連父母都受 不了後請他改善。並安裝馬達改善因改建反而變弱的水流。安裝的水電師傅 知道我們簽約的金額，請我們一定要堅持馬達包含在工程款裡設計師不能 另外收費^^" 十月 2樓的浴室大致完工。先試用看看。 設計師請尾款，先給5萬，剩餘10萬要求等工程收尾完畢在給。 十一月 二樓的大門在更換方向後發現動線與通風問題還是存在，在尾款壓力下 設計師同意幫我們把大門換掉改成推拉門。但受限於原先的寬度，設計師 不願意敲掉重來，浴室大門比淋浴間的寬度還窄.... 對照設計圖時發現四樓少了兩門浴櫃，要求補上。 十二月 二樓浴室大門換裝完畢，安裝四樓浴櫃並加強所有浴室的浴櫃防水漆 浴室終於算完工，日子一飄就是半年....創紀錄阿 尾款十萬給付。 --------------錯誤的第四步，沒有驗收期就付款 95年 一月 農曆過年前發現三樓浴室天花板滲水。聯絡設計師答應會來看。 但此後就失聯很久，公司電話停號、手機無人接聽。 三月 嘗試撥打設計師手機終於接通。檢查後發現是四樓浴室馬桶水管連接不緊 造成漏水，設計師請水電工處理水管後答應改天再來處理4樓浴櫃的連接處 矽膠發霉、絞鍊又生鏽、與樓天花板的水漬脫漆問題。 四月 沒來 家母先放棄設計師會善後的可能，叫我別期待了 五月 沒來 我還堅持有夢最美、希望相隨 六月 沒來，我平均每月至少打一通電話提醒設計師，他一向口頭答應就沒下文 確定他大概永遠都不會來了 七月 把慘痛的經驗分享給大家╮(′～‵〞)╭ ---------------------如果您還有耐性請欣賞浴室被SM圖片--------------- 4樓設計圖 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=8#image 4樓門口 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=58#image 洗手台 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=59#image 洗手台跟櫃子連接處 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=61#image 拉門 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=65#image 3樓設計圖 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=9#image 3樓門口 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=43#image 3樓的洗手台跟原始設計圖是兩回事，優點是台面大 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=45#image http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=57#image 門邊櫃 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=50#image 淋浴間 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=48#image 天花板 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=41#image http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=55#image 以下是粗糙施工的怒吼 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=40#image http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=54#image http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=52#image 2樓設計圖 2樓初稿，去年六月前還只看到這一張 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=5#image 當時有反應需要衣櫃，浴室可以內縮一點在門邊放置物空間，設計師還說這圖畫錯應該是 二推門，不過我們想放衣櫃門就不能往左推，還是照圖。詢問淋浴間跟浴缸為什麼分開， 設計師說這樣才乾濕分離徹底並且浴室空間很大別擔心 設計圖1 大理石原來是要側貼到外牆， http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=10#image 設計圖2 原來是烤漆鋁質吊櫃，不知道為什麼設計在裡面？ 淋浴間也是玻璃，馬桶後面 那15公分聽說是置物空間？扶手也安裝在上。但，一切都變了 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=11#image 設計圖3 比較清楚，工人給的。 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=12#image 門口 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=14#image 門口側窗，原始設計完全沒考慮到通風，裝了門框後發覺問題大了臨時把右邊的玻璃改成 窗，但尺寸不合 = =還用黑色的膠條遮掩。家母覺得太醜了，寧願請他們拿掉膠條 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=15#image http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=19#image 門框 浴室改窗戶還是不通風，大門也擋路，設計師不願易敲掉重來，就在裝一扇門的寬 度裝了二推式的.....門框玻璃的膠條本來還要用黑色，工人還嘴硬只有黑色在我抓狂下 請他去看三樓的門框條的顏色（米灰）他才閉嘴換顏色。 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=16#image http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=37#image http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=17#image 洗手檯 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=18#image 這種東西能放浴室嗎？ http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=31#image http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=33#image http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=34#image http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=35#image 洗臉盆 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=36#image 扶手 底下的水泥是大型障礙物.....扶手從門口還摸不到 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=25#image 淋浴間 玻璃變塑膠 淋浴間的門已經很小了 浴室的門比淋浴間更小，奇蹟阿！ http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=20#image 吊櫃 衣櫃變雜物櫃 鋁質烤漆變成木心貼皮 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=23#image http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=24#image 醜陋合集： http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=27#image http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=28#image http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=21#image 如果您也想得到跟我一樣的施工品質 將大浴室變小浴室 請來找高雄市這一家林設計師的公司 ※ 編輯: s851959 來自: 218.169.139.81 (07/24 01:24)