去年初计画整修使用十多年的浴室，长辈的亲友介绍一位水电工来探勘，因为我们 要改建三间浴室，所以他转介高雄市「明昀设计有限公司」的设计师林先生跟我们洽谈。 林设计师初次见面时给我们印象不错，加上他说某熟人妹妹的店面也是他承包的，平常也 接建设公司的案子感觉实务经验应该不错，所以在没另外请其他设计师比较的情况下 就委托他负责了。 ------------错误的第一步，没先看设计实品 94年 4/12 第一次报价 约五十万 4/25 第二次报价 扣掉马桶共45万，内含设计师监工费2万5 设计师答应e-mail详细的施工图给我，不过等我回家才看到 因为没有经验就直接在设计师提供的报价单上签名为约 没有规定磁砖产地、品牌、发工完工日期、违约赔偿等权益义务 这是事後请教有经验的朋友才知道应该这样做。 报价单： http://www.tomsun.org/displayimage.php?pid=59891&fullsize=1 http://www.tomsun.org/displayimage.php?pid=59890&fullsize=1 ------------错误的第二步，无详细立约造成後患 五月 择期开始施工，考量业主方便先作3、4F。此时我不在家。 六月 月底我回家发现施工跟设计师告诉我的构想有差异，材质也有出入。 询问过父母，设计师在变更设计施工并没有告诉业主。 3、4楼部分尚未完工，觉得很粗糙。居家环境也因为施工非常脏乱 询问设计师变更部分，他说这是灵机一动改的他觉得很不赖.....-__-# 我请设计师之後有变更的部分都通知我。 此时已付第二期款项25万。 --------------错误的第三步，出状况还不警觉 七月 3、4F大概完成，2F开始动工，此时深深期待2F别重蹈覆辙而要做的更好 但事与愿违...... 施工时才发现设计师的尺寸有错部分必须变更减少，而壁砖跟地砖是贴上 後看到包装盒才发现产地是越南而不是原先说的西班牙，询问过设计师 但他支支吾吾不回答..... 工人来的时间跟事先讲的大不相同经常错失第一线沟通监工的机会。 八月 进入农历七月，这个月几乎没进度。本以为是避讳 後来发现七月根本是建筑业赶工的大月，也许设计师拿这个晃点我们... 赶其他的包工吧 其中还有台风隔天25楼浴室周围大淹水，却查不到原因的怪事 本以为是浴室防水出问题，但设计师说这跟侧墙积水过多比较有关(？) 九月 继续作业但持断出包，3、4楼在使用後也发现一些问题。 2楼的浴室大门安装後发现动线完全不对，通风也有问题，在连父母都受 不了後请他改善。并安装马达改善因改建反而变弱的水流。安装的水电师傅 知道我们签约的金额，请我们一定要坚持马达包含在工程款里设计师不能 另外收费^^" 十月 2楼的浴室大致完工。先试用看看。 设计师请尾款，先给5万，剩余10万要求等工程收尾完毕在给。 十一月 二楼的大门在更换方向後发现动线与通风问题还是存在，在尾款压力下 设计师同意帮我们把大门换掉改成推拉门。但受限於原先的宽度，设计师 不愿意敲掉重来，浴室大门比淋浴间的宽度还窄.... 对照设计图时发现四楼少了两门浴柜，要求补上。 十二月 二楼浴室大门换装完毕，安装四楼浴柜并加强所有浴室的浴柜防水漆 浴室终於算完工，日子一飘就是半年....创纪录阿 尾款十万给付。 --------------错误的第四步，没有验收期就付款 95年 一月 农历过年前发现三楼浴室天花板渗水。联络设计师答应会来看。 但此後就失联很久，公司电话停号、手机无人接听。 三月 尝试拨打设计师手机终於接通。检查後发现是四楼浴室马桶水管连接不紧 造成漏水，设计师请水电工处理水管後答应改天再来处理4楼浴柜的连接处 矽胶发霉、绞链又生锈、与楼天花板的水渍脱漆问题。 四月 没来 家母先放弃设计师会善後的可能，叫我别期待了 五月 没来 我还坚持有梦最美、希望相随 六月 没来，我平均每月至少打一通电话提醒设计师，他一向口头答应就没下文 确定他大概永远都不会来了 七月 把惨痛的经验分享给大家╮(′～‵〞)╭ ---------------------如果您还有耐性请欣赏浴室被SM图片--------------- 4楼设计图 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=8#image 4楼门口 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=58#image 洗手台 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=59#image 洗手台跟柜子连接处 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=61#image 拉门 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=65#image 3楼设计图 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=9#image 3楼门口 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=43#image 3楼的洗手台跟原始设计图是两回事，优点是台面大 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=45#image http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=57#image 门边柜 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=50#image 淋浴间 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=48#image 天花板 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=41#image http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=55#image 以下是粗糙施工的怒吼 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=40#image http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=54#image http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=52#image 2楼设计图 2楼初稿，去年六月前还只看到这一张 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=5#image 当时有反应需要衣柜，浴室可以内缩一点在门边放置物空间，设计师还说这图画错应该是 二推门，不过我们想放衣柜门就不能往左推，还是照图。询问淋浴间跟浴缸为什麽分开， 设计师说这样才乾湿分离彻底并且浴室空间很大别担心 设计图1 大理石原来是要侧贴到外墙， http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=10#image 设计图2 原来是烤漆铝质吊柜，不知道为什麽设计在里面？ 淋浴间也是玻璃，马桶後面 那15公分听说是置物空间？扶手也安装在上。但，一切都变了 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=11#image 设计图3 比较清楚，工人给的。 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=12#image 门口 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=14#image 门口侧窗，原始设计完全没考虑到通风，装了门框後发觉问题大了临时把右边的玻璃改成 窗，但尺寸不合 = =还用黑色的胶条遮掩。家母觉得太丑了，宁愿请他们拿掉胶条 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=15#image http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=19#image 门框 浴室改窗户还是不通风，大门也挡路，设计师不愿易敲掉重来，就在装一扇门的宽 度装了二推式的.....门框玻璃的胶条本来还要用黑色，工人还嘴硬只有黑色在我抓狂下 请他去看三楼的门框条的颜色（米灰）他才闭嘴换颜色。 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=16#image http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=37#image http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=17#image 洗手台 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=18#image 这种东西能放浴室吗？ http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=31#image http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=33#image http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=34#image http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=35#image 洗脸盆 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=36#image 扶手 底下的水泥是大型障碍物.....扶手从门口还摸不到 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=25#image 淋浴间 玻璃变塑胶 淋浴间的门已经很小了 浴室的门比淋浴间更小，奇蹟阿！ http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=20#image 吊柜 衣柜变杂物柜 铝质烤漆变成木心贴皮 http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=23#image http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=24#image 丑陋合集： http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=27#image http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=28#image http://www.tomsun.org/displayimage.php?album=2365&pos=21#image 如果您也想得到跟我一样的施工品质 将大浴室变小浴室 请来找高雄市这一家林设计师的公司 ※ 编辑: s851959 来自: 218.169.139.81 (07/24 01:24)