103會計師題目 裕林公司於20X1年1月1日向光中公司購買一工程大樓做為工廠用途，價款為$10,000,000 （其中土地$4,000,000，房屋$6,000,000）。該大樓估計耐用年限為30年，無殘值，後續 衡量採成本模式。裕林公司於20X4年12月31日評估其建築物狀況，認為其房屋部分有減損 之可能，估計房屋可回收金額為$4,680,000，殘值及耐用年限不變。裕林公司於20X6年1 月2日決定將該建築物轉作營業租賃用途，且符合分類為投資性不動產之條件。請回答以 下問題。 (一)若對投資性不動產後續衡量採用公允價值模式。20X6 年1月2日土地公允價值為 $5,000,000，房屋$5,500,000，試作 20X6年1月2日將該工程大樓轉作營業租賃用途之分 錄。 解答： 投資性不動產 10,500,000 累計折舊-房屋 980,000 累計減損-房屋 520,000 房屋 6,000,000 土地 4,000,000 減損迴轉利益 500,000 其他綜合損益-資產重估增值-土地 1,000,000 其他綜合損益-資產重估增值-房屋 500,000 我的想法是，房屋已經在20X4年12月31日認列減損分錄，所以20X5年12月31日折舊分錄是 ： 折舊費用 180,000 累計減損-房屋 20,000 累計折舊-房屋 200,000 然後20X6年1月2日轉換為投資性不動產的分錄： 投資性不動產 10,500,000 累計折舊-房屋 1,000,000 累計減損-房屋 500,000 房屋 6,000,000 土地 4,000,000 減損迴轉利益 500,000 其他綜合損益-資產重估增值-土地 1,000,000 其他綜合損益-資產重估增值-房屋 500,000 想請問板上各位大大，我的想法哪裡有誤呢? QQ -- Warning ╳ 你願意這輩子都讀我的U文嗎? ＿＿＿＿＿＿ ▏ 我願意 ▏ ▔▔▔▔▔▔ --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.224.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Accounting/M.1617699827.A.212.html