103会计师题目 裕林公司於20X1年1月1日向光中公司购买一工程大楼做为工厂用途，价款为$10,000,000 （其中土地$4,000,000，房屋$6,000,000）。该大楼估计耐用年限为30年，无残值，後续 衡量采成本模式。裕林公司於20X4年12月31日评估其建筑物状况，认为其房屋部分有减损 之可能，估计房屋可回收金额为$4,680,000，残值及耐用年限不变。裕林公司於20X6年1 月2日决定将该建筑物转作营业租赁用途，且符合分类为投资性不动产之条件。请回答以 下问题。 (一)若对投资性不动产後续衡量采用公允价值模式。20X6 年1月2日土地公允价值为 $5,000,000，房屋$5,500,000，试作 20X6年1月2日将该工程大楼转作营业租赁用途之分 录。 解答： 投资性不动产 10,500,000 累计折旧-房屋 980,000 累计减损-房屋 520,000 房屋 6,000,000 土地 4,000,000 减损回转利益 500,000 其他综合损益-资产重估增值-土地 1,000,000 其他综合损益-资产重估增值-房屋 500,000 我的想法是，房屋已经在20X4年12月31日认列减损分录，所以20X5年12月31日折旧分录是 ： 折旧费用 180,000 累计减损-房屋 20,000 累计折旧-房屋 200,000 然後20X6年1月2日转换为投资性不动产的分录： 投资性不动产 10,500,000 累计折旧-房屋 1,000,000 累计减损-房屋 500,000 房屋 6,000,000 土地 4,000,000 减损回转利益 500,000 其他综合损益-资产重估增值-土地 1,000,000 其他综合损益-资产重估增值-房屋 500,000 想请问板上各位大大，我的想法哪里有误呢? QQ -- Warning ╳ 你愿意这辈子都读我的U文吗? ＿＿＿＿＿＿ ▏ 我愿意 ▏ ▔▔▔▔▔▔ --

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