作者lambo547 (lambo)
看板Accounting
標題[問題] 租賃會計問題
時間Thu Apr 22 20:56:05 2010
請各位會計高手幫忙解答
1.為何由出租人支付之”履約成本”不包含在承租人最低租金給付額內?
2. 出租人之應收租賃款與 承租人之應付租賃款的區別為何？
3.(a)出租人的資本租賃，其應收租賃款總額與其現值的差額的科目名稱為何？
(b)在資產負債表中要如何表達？
(c)應於何時認列為收入？
請大家幫幫忙,感激不盡
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◆ From: 140.127.186.4
1F：推 smiercch:作業嗎? 04/22 21:07
2F：→ takumix:因為若由出租人支付的履約成本最後勢必會轉嫁到承租人身上 04/22 21:14
3F：→ takumix:履約成本算是資產取得的一種費用，不作為衡量資產的價值 04/22 21:15
4F：→ takumix:所以應在最低租金內予以減除後，再計算其資產價值 04/22 21:15
5F：→ lambo547:對,是作業,我找不到答案,請各位幫幫忙~~謝謝 04/22 21:22
6F：推 smiercch:2差別在出租人的應收包含未保證殘值，還有就是以總額表達 04/22 21:24
7F：→ smiercch:另外出租人的應收現值是市價，承租人則是市價或最低租金 04/22 21:25
8F：→ smiercch:給付現值較小者 04/22 21:25
9F：→ smiercch:(3)未實現利息收入，列為資產類-應收租賃款的減項， 04/22 21:26
10F：→ smiercch:在每期報告日作適當調整分錄，以認列利息收入。 04/22 21:27
11F：→ smiercch:以上觀念會計教科書應該還是有提到，讀熟就ok 04/22 21:29
12F：→ lambo547:謝謝各位的幫忙,希望有朝一日,我也可以跟各位一樣專業 04/22 21:37
13F：推 smiercch:過譽了，我回答的也不一定對，請你再參照一下書本。 04/22 21:41