作者lambo547 (lambo)
看板Accounting
标题[问题] 租赁会计问题
时间Thu Apr 22 20:56:05 2010
请各位会计高手帮忙解答
1.为何由出租人支付之”履约成本”不包含在承租人最低租金给付额内?
2. 出租人之应收租赁款与 承租人之应付租赁款的区别为何？
3.(a)出租人的资本租赁，其应收租赁款总额与其现值的差额的科目名称为何？
(b)在资产负债表中要如何表达？
(c)应於何时认列为收入？
请大家帮帮忙,感激不尽
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 140.127.186.4
1F：推 smiercch:作业吗? 04/22 21:07
2F：→ takumix:因为若由出租人支付的履约成本最後势必会转嫁到承租人身上 04/22 21:14
3F：→ takumix:履约成本算是资产取得的一种费用，不作为衡量资产的价值 04/22 21:15
4F：→ takumix:所以应在最低租金内予以减除後，再计算其资产价值 04/22 21:15
5F：→ lambo547:对,是作业,我找不到答案,请各位帮帮忙~~谢谢 04/22 21:22
6F：推 smiercch:2差别在出租人的应收包含未保证残值，还有就是以总额表达 04/22 21:24
7F：→ smiercch:另外出租人的应收现值是市价，承租人则是市价或最低租金 04/22 21:25
8F：→ smiercch:给付现值较小者 04/22 21:25
9F：→ smiercch:(3)未实现利息收入，列为资产类-应收租赁款的减项， 04/22 21:26
10F：→ smiercch:在每期报告日作适当调整分录，以认列利息收入。 04/22 21:27
11F：→ smiercch:以上观念会计教科书应该还是有提到，读熟就ok 04/22 21:29
12F：→ lambo547:谢谢各位的帮忙,希望有朝一日,我也可以跟各位一样专业 04/22 21:37
13F：推 smiercch:过誉了，我回答的也不一定对，请你再参照一下书本。 04/22 21:41