作者keepout (下雨的晴天)
看板AU_Talk
標題[問題] 有房東當成這樣的嗎...一整個無言...
時間Wed May 12 20:02:52 2010
前情提要，
本人現在住的這個房間下學期不續住，
那房東帶人來看房間，
房客當然不能有什麼太大的意見吧...
問題就發生在稍早...
我正在睡幸福無比的回籠覺，
房東突然帶人來看房間，
完全沒有事先通知，
我想說乾脆假裝沒人在好了就繼續睡，
房間的鎖鍊我也沒扣上，
誰知道房東在外面問我在不在、敲幾聲門沒人回，
他大爺就非常自動的拿備份鑰匙開門給人家看房間...
...
......
.........
他大爺壓根沒想到我在房間裡，
被我一聲"房東"嚇到，
趕緊把門關上...
這就是案發現場的情況，
房東走了後我立刻找人來換鎖...
我想問比較懂的人，
因為我朋友說我不能隨隨便便就換鎖，
我這樣沒有知會房東就換鎖，
有沒有違反租約啊？
還有，
如果房東依然故我，
但是明知道他會在我不在家時，
隨便開門給人家看，
我卻沒有證據，
那這樣他有算是違反租約或是之類的？
還是沒有證據就不能算...？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 219.68.112.142
1F：推 PTTOnline:人當碰到利益衝突時，最能顯現本性 05/12 20:28
2F：推 agiko:我住在某飄屋時 也有換鎖 最後鑰匙都給房東 05/12 21:41
3F：推 kyo686:我們這的房東也是會問有沒有人在~沒人就直接開門了~ 05/12 22:31
4F：推 stanley8706:哪裡阿!!! 05/12 23:02
5F：推 poonn:房東基本沒有錯阿!因為他有在外面大喊了阿..你自己不回 05/13 00:34
6F：→ poonn:你能說房東錯嗎?別人來看房子也是突發狀況阿!! 05/13 00:34
7F：→ poonn:他已經有做一個事前的動作了...只是你不回他而以 05/13 00:36
8F：推 adgh:我是覺得房東有權讓別人來看房間 但須要先跟你知會一聲 05/13 00:43
9F：→ adgh:你也不能任意換掉房間的鎖 畢竟算是房東的資產吧 05/13 00:45
10F：→ enzo31182:那天東西莫名消失需要感到意外嗎嗎? 05/13 00:55
11F：推 ivy50434:你租約上面有寫你同意房東可以隨時帶人來看屋嗎? 05/13 01:12
12F：→ ivy50434:沒有的話你有權力拒絕 05/13 01:12
13F：→ ivy50434:在租約到期之前，房東是沒有任何權力帶外人看房子的 05/13 01:14
14F：→ ivy50434:他租給你了 你就是使用權人，房東並非使用權人。除非租客 05/13 01:15
15F：→ ivy50434:同意，否則房東就算違約。大家不要把房東貪圖把房子快點 05/13 01:15
16F：→ ivy50434:租出去的心態帶人來看房子這事情當作理所當然 05/13 01:16
17F：→ ivy50434:這並不是理所當然的事情，請大家不要被誤導了 05/13 01:17
18F：推 kyo686:那我們這就真的沒辦法拒絕了~因為沒有簽契約~囧 05/13 01:34
19F：推 moreason:我怎麼記得交屋的時候房東不得留有備份鑰匙!!!!!!!! 05/13 01:40
20F：→ moreason:還是說要看合約的內容勒= =??????????? 05/13 01:40
21F：→ moreason:請問有沒有比較了解的人知道阿!!? 05/13 01:42