作者keepout (下雨的晴天)
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标题[问题] 有房东当成这样的吗...一整个无言...
时间Wed May 12 20:02:52 2010
前情提要，
本人现在住的这个房间下学期不续住，
那房东带人来看房间，
房客当然不能有什麽太大的意见吧...
问题就发生在稍早...
我正在睡幸福无比的回笼觉，
房东突然带人来看房间，
完全没有事先通知，
我想说乾脆假装没人在好了就继续睡，
房间的锁链我也没扣上，
谁知道房东在外面问我在不在、敲几声门没人回，
他大爷就非常自动的拿备份钥匙开门给人家看房间...
...
......
.........
他大爷压根没想到我在房间里，
被我一声"房东"吓到，
赶紧把门关上...
这就是案发现场的情况，
房东走了後我立刻找人来换锁...
我想问比较懂的人，
因为我朋友说我不能随随便便就换锁，
我这样没有知会房东就换锁，
有没有违反租约啊？
还有，
如果房东依然故我，
但是明知道他会在我不在家时，
随便开门给人家看，
我却没有证据，
那这样他有算是违反租约或是之类的？
还是没有证据就不能算...？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 219.68.112.142
1F：推 PTTOnline:人当碰到利益冲突时，最能显现本性 05/12 20:28
2F：推 agiko:我住在某飘屋时 也有换锁 最後钥匙都给房东 05/12 21:41
3F：推 kyo686:我们这的房东也是会问有没有人在~没人就直接开门了~ 05/12 22:31
4F：推 stanley8706:哪里阿!!! 05/12 23:02
5F：推 poonn:房东基本没有错阿!因为他有在外面大喊了阿..你自己不回 05/13 00:34
6F：→ poonn:你能说房东错吗?别人来看房子也是突发状况阿!! 05/13 00:34
7F：→ poonn:他已经有做一个事前的动作了...只是你不回他而以 05/13 00:36
8F：推 adgh:我是觉得房东有权让别人来看房间 但须要先跟你知会一声 05/13 00:43
9F：→ adgh:你也不能任意换掉房间的锁 毕竟算是房东的资产吧 05/13 00:45
10F：→ enzo31182:那天东西莫名消失需要感到意外吗吗? 05/13 00:55
11F：推 ivy50434:你租约上面有写你同意房东可以随时带人来看屋吗? 05/13 01:12
12F：→ ivy50434:没有的话你有权力拒绝 05/13 01:12
13F：→ ivy50434:在租约到期之前，房东是没有任何权力带外人看房子的 05/13 01:14
14F：→ ivy50434:他租给你了 你就是使用权人，房东并非使用权人。除非租客 05/13 01:15
15F：→ ivy50434:同意，否则房东就算违约。大家不要把房东贪图把房子快点 05/13 01:15
16F：→ ivy50434:租出去的心态带人来看房子这事情当作理所当然 05/13 01:16
17F：→ ivy50434:这并不是理所当然的事情，请大家不要被误导了 05/13 01:17
18F：推 kyo686:那我们这就真的没办法拒绝了~因为没有签契约~囧 05/13 01:34
19F：推 moreason:我怎麽记得交屋的时候房东不得留有备份钥匙!!!!!!!! 05/13 01:40
20F：→ moreason:还是说要看合约的内容勒= =??????????? 05/13 01:40
21F：→ moreason:请问有没有比较了解的人知道阿!!? 05/13 01:42