作者endurance (大家好)
看板home-sale
標題[請益]政府會希望市場沒人賣房嗎(量縮價漲)
時間Sat Apr 27 19:02:37 2024
政府表面上想打房
但推出的政策都是讓房價飆漲
先不論其他因素 單就讓房價成交價下跌這點
政府是不是完全失敗
別說政府沒打房 沒打房就不會房地合一 嚴格審查自助 一些相關法令
所以表面上還是有想打的
那政府該怎做才能避免量縮價漲呢
房市要成交價下跌 肯定還是要供大於求
特別是大家都是散戶情況下 政府只有讓供大於求 才有機會下跌
那怎樣才能讓供給上升
1. 政府自己當莊, 蓋到投資客散戶買不完.
2. 限制投資客買
a. 不給貸款買第二間, 換屋另計
b. 高持有稅, 非自住稅率拉高5倍, 18%
3. 取消房地合一年限限制, 全部都是永久稅率, 看要45%還是20%, 既然時間沒差別
那投資客拿到就會馬上上架 時間不等人, 這樣也是增加供給
有經濟學家 房產專家 市場專家有其他增加供給的好方法嗎
不一定要讓房價跌 但要先增加供給的方法
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
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※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 04/27/2024 19:03:44
1F：噓 junior020486: 你發什麼廢文啊，廢文哥 04/27 19:05
2F：噓 FaBie: Lisa粉真的有夠魯的耶 04/27 19:06
3F：噓 fluffyradish: 每天都在發廢文耶，昨天有個motivate 是不是你啊， 04/27 19:11
4F：→ fluffyradish: 一樣的風格一樣的ip ，還自刪文科科 04/27 19:11
5F：噓 GX90160SS: 想這些有的沒的發廢文不如好好工作存頭款買 04/27 19:12
6F：→ ice1015: 是不是天氣變換致使焦慮嚴重 04/27 19:16
7F：→ ice1015: 蠻多一天到晚都在政府應該怎樣 我們應該怎樣 04/27 19:16
8F：→ ice1015: 買賣房就算了 連丟個廢機油都有人在政府應該怎樣XDD 04/27 19:16
9F：噓 deepdish: 我們看起來像政府代言人嗎？zzzzzzz 04/27 19:17
10F：推 sky2468: 房子不只是單純買賣，還可以提供企業主融資擔保品抵押借 04/27 19:28
11F：→ sky2468: 款維持營運功能，環環相扣之下，要崩跌？呵呵 04/27 19:28
了解, 那政府幹嘛還要做些表面打房動作呢?
12F：推 jaricho: 看得出你的焦慮感爆棚了。。。。。 04/27 20:40
※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 04/27/2024 20:40:45
13F：推 jaricho: 有沒有思考過 你自己買不起房 為什麼政府要把8成的人房價 04/27 20:48
14F：→ jaricho: 打到倒退 只為了讓你買得起？ 而且你買得起的要求如果是 04/27 20:48
15F：→ jaricho: 大安區1p20萬 政府會為了你這要求把大安區房價打到1p20萬 04/27 20:48
16F：→ jaricho: ？？？ 有沒有思考過這問題 為什麼政府要為了你個人特殊 04/27 20:48
17F：→ jaricho: 要求這樣做 你是什麼重要人士嗎？ 04/27 20:48
18F：噓 fluffyradish: A一下就知道了焦慮感都滿出螢幕了w 04/27 20:50
19F：噓 mark0204: 你先說服你親友賣房用之前買屋時的買價去賣吧...zzz... 04/27 20:55
不用說服阿 當她知道持有房子不會太賺錢 自然就會賣了
20F：推 liketammy: 感覺原po用股票思考房地產，不過第5點誤打誤撞會有些 04/27 21:04
21F：→ liketammy: 效果，改成20%一定能讓很多房直接拿出來賣，增加供給量 04/27 21:04
22F：→ liketammy: 。 04/27 21:04
23F：→ liketammy: 更正：是第3點。XD 04/27 21:05
24F：→ jerrylin: 如果政府只剩下炒房能收到稅收完蛋也是剛好 04/27 21:14
※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 04/27/2024 22:35:25
25F：推 stockgod: 持有成本用實價課房市立刻趴下 04/28 03:28
26F：噓 PTTMAXQQ: 我現在對廢文問問哥很感冒 04/28 09:05
29F：推 jaricho: 原來eulxxx跟villaxxx 是同一人喔 真的是....哎 04/28 10:08
30F：→ jaricho: *更正 endxxxxx 04/28 10:09
31F：推 Mithra: 原來是同一個人 04/28 14:28
32F：推 FaBie: 廢問哥還開小帳寄病毒連結給我欸 笑死 04/28 14:29
33F：噓 FaBie: 一個人能魯成這樣真不簡單XDDD 04/28 14:32
34F：推 mhliu8: @FaBie 哥搞錯了人啦 不是小帳 這邊這邊 05/01 23:25
35F：→ mhliu8: 再隨便亂笑就尷尬了哥 又不是綜藝節目 05/01 23:26