※ 引述《jrkb1986 (同學該吃藥了喔~)》之銘言： : 別鞭我吧我就是不懂來請教的 : 央行目標 : 根據「中央銀行法」之規定，中央銀行之經營目標 為促進金融穩定、健全銀行業務、維 : 護對內及對外幣值 之穩定，以及在上述目標範圍內，協助經濟發展。 : 我不懂的是 : 理事們怎麼這麼在意高房價啊 : https://i.imgur.com/HMJ2rm1.jpeg : 從2012年開始的彭總裁嫌房價高開始 : 理事們對房價深惡痛絕 : 房價高跟金融穩定有什麼關係？ : 房價漲幅也沒有高過股票 : 到底是多高 : 還是說央行認為房價高可能造成資產泡沫？ : 但是貸款的出來代表貸款人有能力啊 : 能還貸款啊 : 這樣不就是過度延伸 : 房價高， : 如果借款人還款正常，違約率低， : 價格上漲只是市場現象， : 有真的構成風險嗎 : 有影響金融穩定？ : 限制房貸，真的降低風險了嗎？ : 不少銀行反而去增加無擔保的信貸， : 電話接不完 : 信貸年限比以前增加可以到十年 : 信貸利率低 : 真正的風險應該是信用審查鬆散 : 資產品質惡化 : 整體市場槓桿過高 : 跟房價高有什麼關係？ : 不懂 : 房價高=金融不穩定？ : 我還以為房價高代表國家富足呢 阿其實就很簡單 台灣央行或是美國央行FED 的工作都是一樣的 跟牛頓三大定律一樣號稱經濟三大定律: 1. 充分就業 2. 穩定物價 3. 穩定金融市場 今天房地產不是單純金融產品 也是物價指標之一 房價所得比也是衡量一個國家發展的重要指數 今天失控的高房價=高物價 直接打中經濟三大定律第二條 所以央行就得出手 至於房地產炒作太高也會引發第三定律 穩定金融市場 危機 所以央行遏止房價炒作天經地義 至於很多人認為九月會降息 連Polymarket 都開出降息一碼機率高達80% 我個人認為不太可能 因為川普剛因大非農難看炒了統計局長 要求下次就業數據要好看 所以因為1.充分就業理由降息是不可能 至於通膨數據一切正常 沒有通脹通縮 所以根據 2.穩定物價 也沒有理由升降息 至於關鍵的3.穩定金融市場 是我認為不可能降息的主因 現在美股被炒到席勒本益比接近歷史高點 央行不可能又降息去吹大這個泡泡 要降息也是要等到市場冷靜下來 所以我個人認為 今年不降息 房價跌5% 明年也不降息 房價跌10% --

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