作者JQK2 (ACE)
看板home-sale
標題[閒聊] 哪種公設是多餘的沒必要浪費錢？
時間Mon Mar 24 16:56:19 2025
繳管理費維持大樓運作，但觀察有些公設使用率很低
游泳池維護成本高，冬天卻沒開放，夏天開放不定時
健身房器材陽春，多的則限制使用次數不如去健身房
視聽放映室平常關閉要使用須提前申請，幾乎沒人用
覺得什麼公設沒有必要，花了管理費也用不到浪費錢？
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1F：→ toto123: 浪費錢 管理費也沒比較便宜 03/24 16:58
2F：→ toto123: 就算是只有基本公設的話 03/24 16:59
3F：推 k798976869: 游泳池最爛 要用還要請救生員 不用水還會發霉長藍綠藻 03/24 16:59
4F：→ k798976869: 長蟲 水放乾又很醜 03/24 16:59
5F：→ k798976869: 自己去公立游泳池游泳就好 超便宜 03/24 17:00
6F：推 zsa123: 認真說 健身房也沒很好 畢竟器材有限 愛運動的會去外面 03/24 17:00
7F：推 lonelytea: 游泳池 03/24 17:00
8F：→ benson502: 泳池吧，除非超大型社區，中型以下社區都養不起 03/24 17:02
9F：推 jt0711t23: 看過造景水池超鳥 或是步道兩旁有水的 怕太滑危險就不 03/24 17:03
10F：→ jt0711t23: 再有水 多蓋一堆不必要的公設空間 03/24 17:03
11F：噓 fluffyradish: 洗文仔的廢文比較多餘 03/24 17:05
幫你補梗圖
https://i.imgur.com/ryZMV3q.jpeg 同你講嘢真係多舊魚 XDDDDD
12F：推 F1239810: 電影院呀....我那個房子公設一堆，裡面還有電影院，結果 03/24 17:06
13F：→ F1239810: 從來沒開放過!!...不知道幹嘛用的，而且影片也不是那麼 03/24 17:06
14F：→ F1239810: 容易取得。 03/24 17:06
15F：→ jerrylin: 沒人使用的都是多餘的 03/24 17:06
16F：推 wseedw: 閱覽室 03/24 17:11
17F：推 H2: 其他不敢說，但是游泳池是最花錢的 03/24 17:14
18F：推 kuosos520: 好像公設都沒啥用 03/24 17:22
19F：→ kuosos520: 不如討論真的有用的公設 03/24 17:23
20F：→ EvilJustice: 就是游泳池 03/24 17:24
21F：推 CKRO: 泳池 最後荒廢 03/24 17:30
22F：→ IBIZA: 最垃圾的通常是圖書室 03/24 17:36
23F：推 blargelp: 泳池 住戶層級沒到的 100%為了省錢決議荒廢 03/24 17:40
24F：→ blargelp: 我A7之前預售也有兩個泳池宅 我看了滿臉問號，首購區搞 03/24 17:40
25F：→ blargelp: 這個一坪3X 是要幹嘛 03/24 17:40
26F：推 grace520909: 客房^_^ 03/24 17:48
27F：推 bell1708: 游泳池超廢，我家附近的泳池一次也才150 03/24 17:48
28F：→ bell1708: 而且大樓的泳池幾乎都是小朋友用的 03/24 17:48
29F：推 yousking: 游泳池，沒有之一。 03/24 17:50
30F：→ yousking: 要游去區活動中心，比管理費省不知道多少錢 03/24 17:51
31F：推 winfyq: 不過上述公設除了泳池也花不了多少錢 03/24 17:52
32F：推 childeviler2: 最近林口長庚附近多了好多間棋牌店，很好賺嗎？那 03/24 17:53
33F：→ childeviler2: 個興富發最近都會把棋牌間放進去公設裡面.... 03/24 17:53
34F：→ winfyq: 除非你在意的是那塊地被浪費掉 03/24 17:53
35F：推 yousking: 棋牌間也不是新東西...20年前台中豪宅就有 03/24 17:54
36F：→ childeviler2: 買有游泳池的社區，預售屋，都會幻想可以看到泳裝 03/24 17:54
37F：→ childeviler2: 辣妹，結果都是一些阿公阿嬤帶孫子去玩水 03/24 17:54
38F：→ babyMclaren: 但游泳池常常爆滿耶 03/24 17:54
39F：→ horse2819: 各種造景 03/24 17:54
40F：→ babyMclaren: 版上是不是反指標 03/24 17:55
41F：推 yousking: 泳池爆滿是因為繳了管理費，不游白不游，你繳個十年看看 03/24 17:57
42F：噓 taichunghm: 一直問廢文 這種文章隨便A都一堆 版主不用管廢文？？ 03/24 18:01
43F：→ taichunghm: ？？ 03/24 18:01
44F：推 joy2105feh: 公設都超廢 03/24 18:11
45F：推 mepe1018: 造景水池～擋了路線～還要撈落葉清洗石苔又怕小孩老人滑 03/24 18:14
46F：→ mepe1018: 倒 03/24 18:14
47F：→ nicejeffery: 我的看法是有的大樓即使沒公設但管理費沒便宜那真的 03/24 18:15
48F：→ nicejeffery: 還不如有公設 03/24 18:15
49F：→ kobegod5566: 梯廳樓梯最多餘 03/24 18:15
50F：推 fireheart988: 圖書室可以讓家教去那邊教小孩就好 我覺得還可以 03/24 18:17
51F：推 qsx889: 游泳池 03/24 18:19
52F：推 blackrays: 更多的是沒公設 管理費還一樣貴 03/24 18:21
53F：→ chrisstar: 泳池 餐廳都很廢 03/24 18:21
54F：推 hhjjhhgg: 但像我家人會游泳 真的游蠻爽的 03/24 18:21
55F：推 Smile365Day: 宴會廳吧 03/24 18:24
56F：推 Redchain: 我會投泳池，但我前個社區的泳池使用率很高，小孩老人平 03/24 18:33
57F：→ Redchain: 假日都在用，倒是覺得不虧 03/24 18:33
58F：推 dakkk: 有小孩 游泳池很必要 不然小孩不知玩什麼 03/24 18:35
59F：→ dakkk: 游泳池是公設中可以容納最多小孩的地方 03/24 18:35
60F：推 alex0973: 覺得游泳池最爛XD 03/24 18:36
61F：推 PTTMAXQQ: 要救生員的游泳池最浪費錢 03/24 18:41
62F：→ dakkk: 現在建商給的泳池都是水深一公尺的戲水池 不需要救生員 03/24 18:44
63F：推 minikai: 健身房最少還可以跑跑步機，泳池超級沒屁用的 03/24 18:46
64F：→ yesyesyesyes: 游泳池，Ktv 03/24 18:51
65F：推 SkyShih: 最爛泳池無誤 03/24 18:51
66F：→ yesyesyesyes: 一米深的那個是蓄水池啦，都馬這樣偷渡 03/24 18:51
67F：→ Robben: 游泳池算有用的…. 03/24 18:55
68F：→ Robben: 大社區我看蠻多都有在使用 03/24 18:56
69F：推 lucky466: 絕對是游泳池 03/24 18:59
70F：→ lucky466: 游泳池的社區大扣分 03/24 18:59
71F：推 shopping0802: 新竹大社區泳池蠻夯的 03/24 19:00
72F：推 physicsdk: 都關一關比較實在 管理費減少自己去外面找 03/24 19:06
73F：→ njunju: 游泳池最後沒人敢用啦 用了害怕漏水 03/24 19:07
74F：推 metam: 泳池啊，ktv 健身房 空中花園還算有用 03/24 19:11
75F：推 over999: 室內溫水泳池不錯啊 露天的就不用了 03/24 19:12
76F：推 kurtis0359: 圖書室… 03/24 19:14
77F：推 a70327cow: 我全都要 都一樣35-36% 有游泳池健身KTV就是爽 03/24 19:15
78F：推 marsonele: 游泳池最廢 圖書室可以當作家教教室 視聽室可以一群朋 03/24 19:21
79F：→ marsonele: 友唱歌看電影 03/24 19:21
80F：推 showhere: 我是想要泳池但沒有 03/24 19:25
81F：推 sober921: 走廊最沒屁用，大家從陽台攀岩回家就好 03/24 19:26
82F：推 shena30335: 泳池看人啊，像我現在一週5游，會有興趣看有泳池的 03/24 19:28
83F：推 hsnu127348: 自己社區有泳池就是爽，比外面的乾淨衛生且不用人擠 03/24 19:29
84F：→ hsnu127348: 人 03/24 19:29
85F：→ GiantChicken: 泳池看是怎樣管理的吧 03/24 19:29
86F：噓 CYL1983: 這篇廢文是多餘的 03/24 19:30
87F：推 lucky466: 泳池絕對第一爛，請一個救生員結果沒幾個再用 03/24 19:32
88F：→ lucky466: 最後想漲管理費一定先廢掉泳池，fire救生員 03/24 19:33
89F：推 kagaya: 泳池改成禮堂是不是比較好？ 03/24 19:33
90F：→ kagaya: 一堆人不要泳池，改成操場好了 03/24 19:34
91F：推 hsnu127348: 所以不要去買那種太低門檻的社區， 03/24 19:35
92F：→ hsnu127348: 東省西省的以為犧牲掉一堆東西是真的有多省 03/24 19:35
93F：推 iangkor: ktv也很無語 03/24 19:38
94F：推 Jackey52013: 絕對是游泳池 03/24 19:39
95F：推 what1026: 泳池很好 社區一直都有人在用 03/24 19:45
96F：→ roamer1005: 廚藝教室 03/24 19:46
97F：推 slg: 我們社區公社還沒點交，最期待的就是泳池，希望趕快能使用到 03/24 19:49
98F：→ jason88633: 圖書室我們社區滿多小朋友在那看書的QQ 03/24 19:49
99F：推 adey: 下一間房子我一定要買公設有泳池的，在社區游泳就是爽，不 03/24 19:53
100F：→ adey: 用跑去外面 03/24 19:53
101F：推 lucky466: 持續有人在用但大部分人都沒在用，等要廢掉就是投票決定 03/24 19:55
102F：→ lucky466: 了 03/24 19:55
103F：推 topninjayen: 沒有一個需要的 03/24 19:58
104F：推 payaya: ktv啊 我社區也沒點交 03/24 19:59
105F：推 a951l753vin: 大樓泳池不用請救生員的話 只能小朋友下去戲水 03/24 20:10
106F：→ a951l753vin: 不過有些建案的戲水池是作為停水時的備用水源 03/24 20:11
107F：→ is7426: 泳池、健身房、視聽室等公設就建商騙坪數的手段，免計容積 03/24 20:12
108F：→ is7426: 率又可以大幅增加售坪，偏偏消費者買單然後又沒在用 03/24 20:12
109F：推 lucky466: 健身房我們社區很多人在用耶！跑步呀 03/24 20:19
110F：→ ganninian: 游泳池 三溫暖 SPA 03/24 20:27
111F：推 g9xuggf: 游泳池 超貴 03/24 20:34
112F：推 a951l753vin: 大樓健身房應該要普設飲水機 這樣住戶每天裝水都能 03/24 20:39
113F：→ a951l753vin: 賺10元 心情都好了起來 03/24 20:39
114F：推 funguy0202: 游泳池史上最廢 03/24 20:40
115F：推 jerry10307: 沒這些公設最好，但難找 03/24 20:49
※ 編輯: JQK2 (1.200.105.215 臺灣), 03/24/2025 21:01:42
116F：→ b18902040: 泳池跟視聽室，再來會客室那種 03/24 21:08
117F：→ b18902040: 泳池還要養救生員，真的是管理費要多繳 03/24 21:09
118F：推 g11121s: 雪茄室 03/24 21:09
119F：→ grace520909: 雪茄室宴會廳spa室我們使用很熱門，但客房真的有點 03/24 21:13
120F：→ grace520909: 雞肋 03/24 21:13
121F：推 pinkbest: 空中花園美美的規劃然而成了某些人自私曬衣場 03/24 21:16
122F：→ pinkbest: 建商有設置數桿應該是曬被專用 居然有人衣服全拿去曬 03/24 21:17
123F：→ pinkbest: 十幾件都有 氣炸 03/24 21:17
124F：→ pinkbest: 泳池住戶投票決議使用一次100元 健身房倒是維持免費 03/24 21:18
125F：推 kiversonx17: 泳池真的最廢 03/24 21:24
126F：噓 jayemshow: 季經文 03/24 21:40
127F：推 justptt978: 游池最浪費 冬天無用 KTV 健身房不錯 03/24 22:30
128F：噓 victoryss: 養游泳池是有多貴？這邊那麼多窮人社區？ 03/24 22:36
129F：→ ur260: 不然1樓空間空著幹嘛？ 03/24 22:43
130F：推 yha: 真正會游泳的人 深度沒有1.5米 長度沒有25公尺 很難游 大樓 03/24 23:06
131F：→ yha: 社區的只能算戲水池 03/24 23:06
132F：→ yha: 真正的游泳池，水質餘氯量 pH 生菌數…都是有規範的，安全措 03/24 23:12
133F：→ yha: 施也有規範，社區就算有錢也不見得有能力管理，去真正游泳池 03/24 23:12
134F：→ yha: 游泳比較有保障。 03/24 23:12
135F：噓 Ripper: 一整個社區養泳池怎麼會養不起？我自家後院都能養一個泳 03/24 23:14
136F：→ Ripper: 池了… 03/24 23:14
137F：→ Ripper: 我都找專業的泳池維護公司來做，水質絕對比外面好… 03/24 23:15
138F：推 joseph4229: 沒錢什麼都多餘，不如住公寓 03/24 23:18
139F：推 finhisky: 泳池冬天還是可以遊 穿個防寒衣也ok 是台灣人觀念有問題 03/24 23:57
140F：→ finhisky: 外國都冰泳了 03/24 23:57
141F：推 ericex999: 沙坑… ！？ 03/25 00:45
142F：→ nctufish: 社區消防蓄水池不能游泳才是多餘。可以走到樓下游泳，非 03/25 02:08
143F：→ nctufish: 常爽快 03/25 02:08
144F：推 alanpoio: 泳池是給高端的才懂，一般平民會聯想運動中心那種泳池 03/25 02:49
145F：推 gauurgr1016: 有在游泳的游泳池其實超好用 03/25 03:58
146F：→ gauurgr1016: 但要夠長不是拿來當小朋友玩水的那種 03/25 03:58
147F：推 sospeter: 公寓.透天全部自己用才有意義，其他跟人共用的東西，都 03/25 05:52
148F：→ sospeter: 是多餘 03/25 05:52
149F：→ checkman: 好多人好勤儉 管理費也沒多少錢 03/25 06:20
150F：推 piliwu: 游泳池不佔公設面積 03/25 08:54
151F：推 waeting: 游泳池 03/25 08:56
152F：→ LearnRPG: 泳池超棒 下樓游完直接上樓 舒服 幹嘛還要跑出去 03/25 08:59
153F：推 kaoru1203: 公設都沒用，基本都是反人性的設計，買之前都覺得家裡 03/25 09:01
154F：→ kaoru1203: 有最方便，住進去之後反而覺得外面的比較好 03/25 09:01
155F：→ buffon: 游泳池要看維護情況 維護的好 使用率高 就是加分 03/25 09:10
156F：→ buffon: 尤其有兒童戲水池的 暑假無腦遛小孩 good 03/25 09:11
157F：→ bgflyer: 陪小孩超好用 03/25 09:18
158F：推 Shmilybaby: 健身房真的是最好的公設，但拜託建商，提高預算來採 03/25 10:00
159F：→ Shmilybaby: 購重訓好嗎？才多少錢而已還在那邊省-.- 03/25 10:00
160F：推 z5411: 每個社區都有泳池阿 只是你下不下的去而已 03/25 10:31
161F：推 nctufish: 健身房器材可以社區自己採購+捐贈 03/25 10:43
162F：→ nctufish: 每個社區都應該規劃消防蓄水池可以猶豫，才不會多餘 03/25 10:44
163F：推 lebo469: 游泳池我家很愛耶.. 03/25 12:03
164F：推 nctufish: 消防蓄水池應該要可以游泳 03/25 12:13
165F：推 smallkop: 閱覽室，那些書根本沒人看 03/25 13:22
166F：→ Taiwanwolf: 共餐餐廳 03/25 13:53
167F：推 horb: 用不到就是廢物。買屋前請注意 03/25 14:06
168F：推 curlymonkey: 噴水池造景 游泳池 spa 03/26 00:16
169F：推 youbee: 社區有室內泳池超棒的，平日游又沒人搶，希望下間可以買 03/26 03:07
170F：→ youbee: 到 03/26 03:07
171F：推 ful: 只有公設比但沒公設更生氣 03/26 18:00
172F：噓 goldenred: 游泳池超級棒的。我們社區，一年四季都有開放游泳池。 05/09 19:36
173F：→ goldenred: 游泳超級爽的。社區的住戶上班的時候，我一個人擁有整 05/09 19:37
174F：→ goldenred: 包下整座游泳池。社區有游泳池超級爽的。怎麼會養不起! 05/09 19:38
175F：→ goldenred: 會說游泳池不好，是因為你自己的原因吧！游泳池超棒 05/09 19:39