作者newsamwang (南無阿彌陀佛)
看板Urban_Plan
標題[發問] 乙方通知交屋前,甲乙兩方會先驗屋?
時間Tue Mar 11 15:03:44 2025
1.
2025年02月19日勾芡言副經理(吃飽撐著)就來按我家門鈴。請問勾芡言副經理『您吃飽
撐著,我就一定要陪您聊鬼打牆的天嗎?』可以請勾芡言副經理給我貴建設公司照副總經
理&許副總經理&總經理&董事長以上四位的私人電話與住家號碼,我很想就空就前往感
謝這四位的領導有方。
2.
請勾芡言副經理下次要拜訪前,先行電話預約,電話中先做初步的溝通好嗎?如有下次直
接按門鈴,我會立即拿起手機錄影,問『貴公司名稱,您的姓名與級職,以及您的拜訪目
的』之後很明確的告訴您『您已經打擾到我。』
3.
2025.02.19(三)我與您鬼打牆的30分鐘對談,我提到『租屋補貼應以甲,乙兩方驗屋完
成;而非貴公司合約中記載的乙方通知交屋。』勾芡言副經理回答『乙方通知交屋前,甲
乙兩方會先驗屋。』-->我的疑問兩點:
3-1.可以請貴公司明確的寫進合約嗎?『乙方通知交屋前,甲乙兩方會先驗屋。』
3-2.請問『驗屋的標準誰來制定?有相關的資料嗎?』
4.
失連中副經理您一直說貴公司很有誠意,請問誠意的定義是不斷打電話給我,談一些貴公
司在中華有很多(蓋屋)實蹟,然後叫我出面去路易殺咖啡,打貴公司的統一標號,講話
的內容就是『合約的內容可以討論,您有任何意見都可以講。』我反問『以您的專業來看
,合約的內容有對甲方不利,需要修改的嗎?』您回答『沒有,這就是最完美的版本了。
』-->所以我之後就懶得與您講電話或見面了。
5.
https://reurl.cc/QYX8xZ
初驗 複驗 驗收
◆ 建商取得使照後會通知買家進行初驗,初驗會對房屋進行全方面的檢查,並逐條列出
缺失單供建商修繕。
◆ 完成修繕後會通知買方進行複驗,若缺失未修繕完全,買方可以要求二次複驗並扣留
房屋總價5%的交屋保留款,待建商完成修繕再行撥付。
◆ 複驗確認缺失皆已修繕完成,即可簽署驗收單,並授權銀行撥付款項給與建商,完成
交屋。
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※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Urban_Plan/M.1741676626.A.3FC.html
※ 編輯: newsamwang (159.117.87.180 臺灣), 04/13/2025 01:42:29