作者HuChiou (奔跑快乐的五花肉)
看板rent-exp
标题[合约] 房东卖房要求签署手写契约
时间Fri Jun 25 23:03:48 2021
原先我们与房东签了合约至2022/8月，
但因近期房东要将房子卖出，并手写一份合约我们签署
内容大致上是说
1.已告知我们要卖房，而且他们有找仲介了，这样他们不方便带人看房，要我们同意配合
仲介带看。
2.若有买方要购买我们需在三个月内完成搬家，若在三个月内完成搬家最後一期租金不收
取。
因为当时已明确告知希望住到合约期满，或能有谈妥赔偿的方式，
但房东感觉没有想要采纳任何意见。
若以买卖不破租赁的方式，我们是否可以坚持住满整个合约期。
因为手写契约内让我们感觉房东想以自己为主，
但又不希望我们提前搬走，因为在还没卖出去之前他只有收我们租金作为生活费，所以希
望我们等找到买家再搬，但一来一往其实也造成满大的困扰了，合约在去年才续签而已，
请问我们可以以什麽方式自保居住权益呢？
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1F：推 lawer1314: 先去看你租约有没有约定得提前解约，若有照约定；若没 06/26 02:29
2F：→ lawer1314: 有约定或是约定不能提前解约则回归双房协商，此时可以 06/26 02:29
3F：→ lawer1314: 主张住到租约期满！你房东的赔偿方式似乎就是赔一个月 06/26 02:29
4F：→ lawer1314: ，不能接受的话手写契约不要签！ 06/26 02:29
5F：推 aobocodo2004: 又想把你们租金赚好赚满，又要你们配合带看，又不接 06/26 06:07
6F：→ aobocodo2004: 受你们的任何意见，好处都给他占去耶 06/26 06:08
7F：→ aobocodo2004: 除非合约有他可以提前终止不须赔偿的条款，不然不用 06/26 06:09
8F：→ aobocodo2004: 理他吧，是他要请你们签，是他该拿出诚意来谈吧 06/26 06:10
9F：推 kivenQQ: 可以不配合看房，如果有诚意的房东会减免你的房租说服你 06/26 08:29
10F：→ kivenQQ: 开放看房，而且现在三级紧戒你真的要冒风险吗？你可以主 06/26 08:29
11F：→ kivenQQ: 张住到租期满，房东要提早终止合约就要赔你解约金 06/26 08:29
12F：推 abluelos: 考量目前疫情 可以不用理会 不配合看房 06/26 13:57
13F：→ abluelos: 房东可以用赔违约金赶人最差不过是搬家仓促 06/26 13:57
14F：→ abluelos: 所得也一样是一个月房租 06/26 13:57
15F：→ HuChiou: 感谢各位的回覆，我已经跟房东主张希望住到合约期满，并 06/27 01:25
16F：→ HuChiou: 说明提前终止解约金的支付 谢谢各位 06/27 01:25