作者OBaSon (忘记密码的鸡屎)
看板rent-exp
标题[合约] 租金调高的问题
时间Sun Oct 6 09:55:40 2019
前两个月因为漏水管线裂开，
导致原本我们租的A套房柱子渗水发臭还长香菇。
9/1师傅已经把天花板夹层锯开确认说之後要施工，
我们与房东谈好我们改住隔壁的B套房，
房东也有口头说过因为B套房有个小厨房，
所以价钱比较高，
但因为A套房的问题才要我们搬，
也就一样算我们原本A套房的价钱。
9/5付房租时也是以A套房价格付的，
10/5转帐房租後，房东说要照B套房原价收。
虽然也就差几百块而已，
但也就觉得有点赌烂，毕竟和原本说的不一样。
现在我在犹豫要不要跟房东反应这件事，
但碍於我们合约刚好在10/15到期，
之前因为太忙也没问过房东有没有需要续签，
怕房东的太太一个不爽就说不续租。
所以想问问，我们当初换住B套房时，
租屋合约也没重签或修改，
（换租B套房时有Line对话为证）
这样算是转为不定期契约吗？
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1F：推 spmark: 搬回去A套房阿10/06 13:56
A套房目前也还没弄好Q_Q
2F：→ spmark: 10/5转帐房租，合约10/15到期，你们房东超佛心啊10/06 13:57
3F：→ spmark: 都住了2/3个月才收房租10/06 13:57
抱歉早上头昏昏的打错了，合约是到10月底QQ
4F：→ spmark: 你们那样不算不定期契约10/06 13:58
了解，谢谢～
5F：→ spmark: 我建议你搬走吧，我是房东的话也不想要你这房客10/06 13:58
6F：推 albertab: 如果旧合约(a套房)是10/15到期，那他九月份住b算a合理。10/06 15:12
7F：→ albertab: 如果旧约到期您仍住新的住处(b)，是否能算b的价钱10/06 15:14
8F：→ albertab: 就看当初双方怎谈，一般屋主不会让住户住永久免费升等的10/06 15:15
刚刚有跟房东联系说明和准备签新合约了，
我会再看看新合约内容，感谢exp板>___<
※ 编辑: OBaSon (114.136.175.98 台湾), 10/06/2019 15:35:52
9F：→ mimily0504: 就算照A套房算，也是再算10月吧，再次约满，修好你要 10/06 15:55
10F：→ mimily0504: 搬回去吗？不搬回，照新的房型算房租续约，很过分吗 10/06 15:55
11F：→ mimily0504: ？ 10/06 15:55
12F：→ mimily0504: 你现在有住过B房，也可以考虑值不值得续约 10/06 15:57
13F：→ mimily0504: 你现在是住当时男友不爽不想租的那间吗？ 10/06 16:00
14F：推 spmark: 打错喔，那误会大了 10/06 21:31
15F：→ spmark: 约到，就重新订约吧 10/06 21:32
16F：→ spmark: 合理来说，应该是A房处理好之前，你们暂住B房的时间 10/06 21:32
17F：→ spmark: 依然要以A房的价格支付租金，而不是涨价 10/06 21:32
18F：→ spmark: 这样可以逼房东快点把A房处理好，你好搬回去 10/06 21:33
19F：→ spmark: 如果A房弄好了，你喜欢B房、不想搬回A房，那再改价格就好 10/06 21:33
20F：→ spmark: 只是你现在卡到刚好合约要到期，建议把话讲清楚 10/06 21:34
21F：→ spmark: 新合约也写得清楚，避免未来纠纷 10/06 21:34