作者olandra (安安)
看板rent-exp
标题[房东] 房客打掉加盖区重建後被报拆
时间Mon Aug 5 19:27:35 2019
想请问
我有一楼店面出租给餐厅
有给餐厅报税，没逃漏税……
店面前含有一区块加盖区
房客承租後第二年私自将加盖区打掉
然後重建过後立刻被举报报拆
现在家人很生气，觉得
1 房客完全没有跟我们商量就这麽做
2 房客理由是说因为天花板漏水
现在报拆队来函报拆，
想请问我们可以有什麽依据跟房客索赔吗
最惨的是，
房客这次还以经营不善跟我们要求降租
我们真的是脸上三条线……
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 110.50.134.17 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1565004457.A.882.html
1F：推 spmark: 跟房客索赔阿，违建也是资产，未经允许就把你们东西打掉08/05 19:47
请问可以用什麽法条跟他索赔吗？
因为现在就是不知道可以用哪一条跟他索赔
2F：→ spmark: 他就是要赔，然後他自己加盖被拆是他的事情08/05 19:48
3F：→ spmark: 不过以後你们那块就没办法再盖了08/05 19:48
4F：→ spmark: 经营不善要求降租，就不要理他，租金交不出来就是轰出去08/05 19:48
现在我们也是这样想，降租不可能
不租就走
5F：→ licochen: 请问是哪个地方,这麽有效率的拆报队08/05 20:25
台北市中山区唷
※ 编辑: olandra (110.50.134.17 台湾), 08/05/2019 20:46:48
6F：推 spmark: 损害赔偿阿，砸了你们的东西本来就该赔阿 08/05 20:47
7F：→ mimily0504: 民事损害赔偿还是可以的, 就算是违建 08/05 20:54
8F：→ mimily0504: 违建的修缮要小心, 外面看的到的不能动, 材料也不能改 08/05 20:55
9F：→ mimily0504: 用铁皮就要继续用铁皮修缮 08/05 20:56