作者yoyoboy1 (就是这样~)
看板home-sale
标题[闲聊] 2000万以上的首购宅还有增幅吗
时间Sun May 5 20:40:59 2024
撇除双北跟新竹这三个特殊区域来讲
其他四都的预售小三房总价几乎都2000万起跳（蛋黄）
因为是小三房，几乎不会有换屋族考虑
而且看那些房型很明显就是首购宅
用青安40年来算、房贷月缴也是要快6万
自备款要4、500百万来着
这样的市场怎麽看都很小吧
一般受薪阶级根本没办法负担
他们只会去买更偏乡的房子
高档的人看不起，低档的人买不起
2000万左右这个价钱是不是很尴尬？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 39.15.24.214 (台湾)
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1F：→ jessicaabc98: 0 自己住，不用怕 05/05 20:42
2F：嘘 aq2272353712: 所以只有老破小，公寓产品 05/05 20:42
3F：推 jack0216: 2房换3房为啥没有人考虑 05/05 20:43
4F：推 Mithra: 现在持有公寓三房的存几年钱换新大楼 05/05 20:44
5F：推 metam: 所以现在两方居多阿，不过建商不是笨蛋，都会做市场调查 05/05 20:44
6F：推 sspider0829: 对 崩盘 爽吧 05/05 20:51
7F：推 soqqcat: 为什麽不看中古屋呢？ 05/05 20:58
8F：推 cphe: 月缴六万坦白说也不是很多，市场还在涨代表就是很多人买得 05/05 21:00
9F：→ cphe: 起，收入不够就比家庭了 05/05 21:00
10F：推 dsa888888: 我说十年後翻倍你信吗 05/05 21:06
11F：推 occlumency3: 贷1600万40年月缴6万是怎麽算的 05/05 21:08
12F：推 jessicaabc98: 现在就是两千五是一个级别 05/05 21:15
13F：推 bustinjieber: 想太多了，现在2000根本不算什麽， 05/05 21:20
14F：→ bustinjieber: 不信？过几年再来验证， 05/05 21:20
15F：→ bustinjieber: 2020年以前谈的是1500甚至1000内两房。 05/05 21:20
16F：推 jessicaabc98: 期待涨到变3000一个级别 05/05 21:22
17F：推 pz5202: 看薪水吧！ 05/05 21:23
18F：推 CCOOGG: 等你买了就会涨 05/05 21:27
19F：嘘 hortl233: 公寓产品谁跟你老破小 05/05 21:30
20F：→ F93935: 慢慢来吧谁知道现在一千万以下变成真空地带 05/05 21:34
21F：推 z5411: 别担心还有50年贷还没来 05/05 21:38
22F：→ Mulsanne: 新竹2000只能买到很普通的房子 05/05 22:15
23F：→ Zepho: 人家都是用家庭力量在买的 谁跟你靠自己 05/05 22:15
24F：→ Best5566: 你应该是不懂，问题不在两千，是三房没人要 05/05 22:19
25F：推 F93935: 三房没人要还是买不起 05/05 22:42
26F：嘘 jessicaabc98: 两千在新竹还有一堆好吗，别云 05/05 22:52
27F：→ jessicaabc98: 三房没人要？？是买不起吧 05/05 22:52
28F：推 pickchu22001: 三房怎可能没人要,自己想一下小孩上国中没三房? 05/05 23:17
29F：→ coburn: 当然有啊 离4000豪宅线还有一倍 05/05 23:35
30F：推 kenkuo1688: 3房或是2+1房 还是某些2房的换屋族选择 05/06 00:23
31F：→ kenkuo1688: 2房直上4房没这麽多 05/06 00:24
32F：推 IhateOGC: 60年房贷快来了别怕 05/06 00:24
33F：推 Best5566: 三房市场需求就是比较低，楼上那几个不懂不要出来讲 05/06 00:27
34F：→ Best5566: 还提个屁小孩，有小孩的很少啦，这个理论只有在新竹稍 05/06 00:28
35F：→ Best5566: 不适用而已 05/06 00:28
36F：推 winner1: 个人觉得双北重划区两房2000万的比较尴尬诶 不上不下的 05/06 00:34
37F：嘘 yytseng: 你小看台湾人均富了，不是只有北台湾才能买得起2千万房 05/06 09:16
38F：→ yytseng: 子，建商盖别墅不好卖它自然会盖2房涨到2千万给你买，然 05/06 09:16
39F：→ yytseng: 後隔壁的别墅卖你二手两千五你要不要？屋主还是赚，没有 05/06 09:16
40F：→ yytseng: 地点大小都好然後倒挂的事 05/06 09:16
41F：→ yytseng: 转手性较差不代表完全不会流动，那是房市过热你以为这样 05/06 09:23
42F：→ yytseng: 才正常。我乡下的40年透天921震央附近的放卖三年照样卖 05/06 09:23
43F：→ yytseng: 掉，也没亏本，再低点的就有人买起来自己打掉重盖，连乡 05/06 09:23
44F：→ yytseng: 下土地都没了！我那乡下是人口净移出的前几名，新房房价 05/06 09:23
45F：→ yytseng: 照样涨到破千，卖光光，神奇吧….那边多数人领三万多而 05/06 09:23
46F：→ yytseng: 已。 05/06 09:23
47F：→ yytseng: 40年房贷买不起，政府一定会开放80年房贷的，不然就是10 05/06 09:26
48F：→ yytseng: 0年地上权，不要怀疑 05/06 09:26
49F：推 wasi63898: 贷下去就是你的 一辈子脱不了手 05/06 10:40