作者sweetjane (sweetjane)
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标题[请益] 旧制交易所得税
时间Sun May 5 18:19:30 2024
请益
房屋是在2015年交屋属於旧制
1.交易所得获利500万
2.房屋占比在最新的税单约30%
3.加到明年的所得税，今年落在20%，推测获利後级距约+150约在30%
整体所得税因为房地产交易所得要缴500*30%*30%约45万对吗？
谢谢
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1F：→ SiaoBen1996: 你可以先算看看直接用财产交易报 不提示成本 05/05 18:27
2F：→ SiaoBen1996: 如果不划算或被查到才用房地比拆算获利 05/05 18:27
3F：推 junior020486: 不可能不提示成本，2015实价登录早就上路了 05/05 19:26
4F：推 dika: 房屋税应该没错 05/05 19:37
5F：推 owen001: 请问房屋占比30 %要从哪里查得到？ 05/05 22:48
6F：推 junior020486: 自行拆分，时间越久房/地比越低 05/06 00:41
7F：→ junior020486: 但是要合理房地比，国税局觉得不合理，就不行 05/06 00:41
8F：→ junior020486: 售出的时候，要标明房屋售价/土地的售价 05/06 00:41
9F：→ junior020486: 在不动产买卖契约书上 05/06 00:41