连结： https://news.housefun.com.tw/news/article/115440420810.html 内文： 高铁、机捷等重大交通建设落成，北北桃一日生活圈更紧密，不少预算有限的双北人，将 购屋目标锁定桃园，使得当地房市价量表现亮眼。一名北市通勤族想在经国、小桧溪重划 区买房，却发现价格逐渐难以负担，询问大家回头看A7是不是比较实际？ ꀊ 该名在华亚科技园区的上班族表示，他从台北往龟山通勤，虽不讨厌开车，但老实说每趟 需开一小时有点累，因此想买房缩短通勤时间至半小时。买房预算1500－2000万，希望3 房含车位，最差接受2＋1房、双卫，有双面采光、前後阳台、永久栋距更好，并透过新青 安贷款。 但他看房一个多月，发现无论经国、小桧溪还是A7重划区，房价都上升很快，让他有点吓 到。原本他打算在经国、小桧溪买房，现在也快买不起；至於A7因为离公司太近，下班後 环境一样又常起雾，本身不是很喜欢，所以过去很少在这一带看房，事到如今他应该硬捏 买桃园，还是回头找A7或中古屋比较实际？ 网友看完叙述，一致认为买在A7附近才是明智决定，「舍近求远在想什麽」、「工作在A7 直接看成屋，但符合你的条件，前後阳台应该没几个选择」、「都在华亚上班了，就近选 A7吧。再不然也是选A8或A9的中古，生活机能又更丰富成熟」、「A9中後段10年以上中古 屋还有机会，新的就A7」、「A7上班，不买A7是头撞到吧」、「认真说买A7不会後悔啦， 要缩短通勤就一次缩爆」。 针对桃园往龟山通勤，过来人表示，「经国跟小桧溪到华亚大概20～25分左右，但经国走 高速公路会塞到怀疑人生，要走旁边的小路上去；小桧溪可以走虎头山，好像没什麽车一 下就到林口」、「我华亚买小桧溪。A7肯定好，不过现在就是追高捡剩。买桃园市区只有 走小路或早起才快吧，振兴路再快也要20分，还不用谈万寿路」、「看你几点出门吧，六 点半出门勉强，七点以後别想了」、「A7看似最好，不过如果你不想太近或是不喜欢A7环 境，那小桧溪是不错。不过也许『是否常去台北』也是一个考量点，如果你常去台北，那 A7就更有优势了」。 此外，也有人推荐大有区，「认真说大有区，走虎头山没红绿灯，房价也相对不高，有永 和跟黄昏市场机能全有，大兴西路後的就算了」、「选大有区新房成屋，CP值不错」、「 大有+1，有生活机能，骑车开车时间也OK」。 根据桃园市龟山、桃园地政事务所揭露112年第四季行情，经国、中路及小桧溪整体预售 屋价量相较去年同季呈现增长，平均单价分别为40.1、42.4及46.2万／坪。 另外，大有地区成屋均价为每坪28.3万／坪，较上期25.9万增加9.3％，因新增华厦新建 案交易，且生活机能完善，又邻近小桧溪新兴发展区域，连带拉升房价。A7、A8、A9预售 方面，均价分别为40.2、46.4、55.3万／坪；成屋均价则为34、37.7、42.5万／坪。 心得： 最近经国VS草漯正夯 这篇新闻有一点各区引战潜力 虽然哥小桧王买在2022的爽赚价位 但不太懂华亚科工作买小桧溪是哪招？ 这篇还不错有2023各区价位的总整理 --

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