作者ha3810996 (微八嘎囧)
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标题[新闻] 买不起屏东买大阪?大阪市郊透天厝514万
时间Sun Apr 28 16:43:06 2024
买不起屏东买大阪？大阪市郊透天厝514万元 竟比屏东华厦便宜
壹苹新闻网 / 国际中心
【周恩华／综合外电】台湾百万YouTuber Joeman先前以约台币1500万元，购买了东京一
户全新的透天厝。Joeman还说出了金句，「
买不起新北，来买东京。」如果东京也买不起
呢？或许可以考虑日本关西大阪府，因为近期公开的一间
新建透天厝只要台币500万出头
，甚至比台湾屏东市相近面积的新建华厦价格还便宜。
日圆近期狂贬，甚至跌到了1美元兑换158日圆，是34年来最低的汇率。日圆贬值也使得日
本房价似乎越来越「相对便宜」。根据公开资讯显示，
日本大阪府泉佐野市鹤原区的一户
新建24坪透天2楼房价为2490万日圆（约台币
514万元），对比台湾国境之南
屏东市公兴路
，一间
新建华厦22.55坪今年2月的实价登录资料则为
台币523万元。
根据香港《星岛头条》报导，常在网路「MinatoTV」介绍日本关西地区房产的Youtuber「
大阪Andy哥」，近日介绍了一间位於大阪府泉佐野市鹤原区的新建透天厝。
这间2层楼的透天厝，面积为860平方英尺（约
24.16坪），格局则是
3房2厅2卫，还附有一
个
独立停车位，室内甚至已经有基本的装潢了，包括木质地板，以及冷气空调。
至於在生活机能与交通方面，附近有便利商店与超级市场，如果自行开车到大阪关西机场
约20分钟；相对於屏东市公兴路的新建华厦，自行开车到高雄国际机场约为34分钟。
不过，「大阪Andy哥」特别提醒，非日本籍的外国人士想要向日本银行获得贷款，非常不
容易，有意者最好准备好全额房款及相关税额等费用。
https://reurl.cc/yLQjlO
日本就是因为房价变便宜了，
才会造成失落的30年，
鲁空想害台湾也步上这个後尘吗？
以前台湾都很羡慕日本的繁荣，
现在换日本人羡慕台湾了，
还求台积电去日本设厂，
有台积设厂的地方房价一样涨很多，
这个世界各地都一样，
跟炒作没关系，大家要珍惜！
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.77.209.106 (台湾)
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※ 编辑: ha3810996 (42.77.209.106 台湾), 04/28/2024 16:44:54
1F：推 jkl4566654: 呃… 可是日本旅游好玩生活有保障 台湾除台积有什麽？ 04/28 16:45
2F：推 jayemshow: 噜空经济好坏对他们没差吧, 永远都那个样子. 04/28 16:45
3F：→ samarium: 鲁蛇台男快点去 04/28 16:45
4F：推 FaBie: 呼叫endurance废问哥，快去买大阪 04/28 16:53
5F：推 bustinjieber: 增值潜力多少？後续维护费用多少？ 04/28 17:12
6F：→ bustinjieber: 到底谁会以买到便宜的房子为荣？ 04/28 17:13
7F：→ bustinjieber: 资产又不是消费品， 04/28 17:16
8F：→ bustinjieber: 你以为的便宜=帐面数字低， 04/28 17:16
9F：→ bustinjieber: 实际上的便宜=价值被低估， 04/28 17:16
10F：→ bustinjieber: 帐面数字低不代表值得买， 04/28 17:16
11F：→ bustinjieber: 你一个外国人比当地投资客还懂？ 04/28 17:16
12F：→ bustinjieber: 真那麽便宜还轮得到国外投资客？ 04/28 17:16
13F：推 mantislin: 故台湾快推出修缮费法案呀！看见立委提案0403重建条例 04/28 17:38
14F：→ mantislin: 就觉得摇头！不思考长久法案制定只狂挖预算及接受捐款 04/28 17:38
15F：→ mantislin: … 04/28 17:38
16F：嘘 hortl233: 这白痴是不知道日本的持有规范吗？ 04/28 17:40
17F：嘘 boy830527: 日本持有成本超级高才会让房价起不来 04/28 17:42
18F：推 xxxxqay: 日本持有成本很高+1 台湾要打房可以学啊 哈哈哈 04/28 18:03
19F：推 udkki: 买了大阪然後呢？要用什麽方式长期居留？ 04/28 18:33
20F：嘘 wang56: 日本人民超幸福，很多鲁空都要准备移民过去居住 04/28 18:51
21F：嘘 loopdiuretic: 屏东买不起@@？ 04/28 18:51
22F：→ TaiTY2021: 有工作当然ok但是买房不送身份喔 04/28 18:53
23F：推 kymco9999: 持有成本？ 04/28 19:00
24F：嘘 GX90160SS: 能全额买500万房早就出得起台湾头期款了 04/28 19:08
25F：→ james80351: 出得起还是要缴後面贷款啊 so? 04/28 19:15
26F：推 paunch: 台湾盖24坪的透天，空空可以接受？ 04/28 19:20
27F：推 keio5566: 这麽好康你以为日本人都是低能儿轮得到外国人买欧= = 04/28 19:32
28F：→ keio5566: 这种物件10间有10间负资产 04/28 19:32
29F：→ keio5566: 最近很多中文圈做不动产的YouTuber很缺业绩，粉丝的话 04/28 19:34
30F：→ keio5566: 可以考虑贡献一下啦..- 04/28 19:34
31F：嘘 chouvincent: 怎麽不去非洲 04/28 19:34
32F：→ keio5566: 都还不用吐槽土地含房子2490万日币这赶住，最好要每天 04/28 19:39
33F：→ keio5566: 祈祷不会发生大地震就低成佛。要盖到地震来「应该不会 04/28 19:39
34F：→ keio5566: 太轻易倒的」木造房最起码2500万不能再低惹，建造费不 04/28 19:39
35F：→ keio5566: 含土地欧..- 04/28 19:39
36F：→ jerrylin: 这个离市区有点远喔 虽然是还好 半小时吧 04/28 20:23
37F：→ jerrylin: 现在买日本三千到五千万日圆就有不错的透天了 04/28 20:24
38F：→ jerrylin: 不到一千万台币 04/28 20:24
39F：→ jerrylin: 我只能说 想继续在台湾炒房的就继续炒 随便你 04/28 20:24
40F：嘘 clisan: 日本持有成本很高，老房子要维护的费用不低 04/28 21:49
41F：推 WANGSH: 还是日本好 薪资高 房价低 人人都买得起 04/28 22:16
42F：嘘 tasy4n: 买房不等於移民 先做功课吧 04/28 23:31
43F：推 Vinccc: 屏东这案子 开车进高雄市中心半小时 鹤原进大阪市中心也要 04/29 00:18
44F：→ Vinccc: 半小时 04/29 00:18
45F：嘘 alfrog0414: 如果一个房子买完会继续跌 那只是帐面数字便宜 骨子 04/29 09:44
46F：→ alfrog0414: 里其实很贵 04/29 09:44
47F：→ alfrog0414: 耗材跟资产分不清楚 不太行 04/29 09:45