作者i88069 (桑心病狂の采茶人)
看板home-sale
标题[请益] 请教高雄车站老透天的後续处理
时间Sun Apr 28 11:25:10 2024
各位房板胜利组大家好
是这样的
约莫十年前家母心头一热跑到高雄车站买了一栋透天
据她说是没做过什麽功课
就看到离车站近学区喜欢
捧着钱就过去当盘子了
当时目的是未来给小孩去高雄生活
但後来没有去
座落在车站应该是後站那边
不是在後裔商圈里面
还是四十几年老房只有拉皮过QQ
而当时我还只是学生没有参与
最近跟家母聊到这间房
她买後也就放着租人直到现在
我也无聊翻了一下实登
恩......只能说在“当时”真的很盘
都能想像上一手跟房仲的笑脸了....
现在家母问我这间房有什麽打算
因为现在也是给我管理
我查了一点资料(对那一区本身不是很熟）
就在71期重划区旁边但不在里面（应该算旁边第一二排）
生活机能算是很完善
但是超老旧
而我也不会去住（自己有房了）
不知如果是板上大大的话会怎样处理呢？
我在想
1.继续放着收租
不过不知未来行情如何
因为当时家母买的是比较高
她也蛮後悔(主要是小孩之後也没去住)
所以偶尔想有想卖掉的念头
但几次我是说服她就放着就好
我自己也没底就是
才想上来问问
2.卖掉换买其他标的
但是我对房市没研究
对房子投资更是一无所知
要换掉要找新标的
怕自己的能力没办法操作的很好
另外不打算换钱
因为不缺钱且尊重通膨
还请各位指教一下
如果能有高雄在地熟的也能给我一些分析
感谢感谢
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1F：→ themlb09: 2014是当年最高点，但现在也涨，连栋老透天建议收租就好 04/28 11:34
2F：推 chengyou66: 连栋透天现在年轻人嫌的要死 04/28 11:44
3F：推 l98: 继续收租就好 04/28 11:48
4F：推 lk1824: 收租然後摆着看之後有没有机会都更 04/28 11:52
5F：推 jhnny: 没卡金流或预计未来大钱要支出,就收租摆着+1 04/28 11:58
6F：→ qkla: 屋龄太老又遇上地震无解，租者放 04/28 16:08
7F：推 Argyris: 等地震，才有机会都更，都更很难 04/28 16:57
8F：推 jejeyu: 如果你不知道卖掉後的钱要怎麽处理的话，就先放着等71期发 04/28 21:00
9F：→ jejeyu: 展吧！ 04/28 21:00
10F：推 chienchung: 先放着呀, 等自己的认知足够後就会知道怎麽处理更好了 04/28 22:10
11F：→ G8MO: 放着抗通膨，需要钱再卖就好 04/28 23:26
12F：推 KYOLONG: ++！1.整理後卖掉。但这种操作方式要有一点整理的知识。3 04/29 10:51
13F：→ KYOLONG: 00-400左右。价钱应该可以拉高500万左右 。 04/29 10:51
14F：→ KYOLONG: 2.继续收租 但隔成套房做有效利用。用轻隔间 这种比较便 04/29 10:51
15F：→ KYOLONG: 宜 以後买的人要拆掉也很好拆掉 04/29 10:51
16F：→ KYOLONG: 3.不知道买哪里就学大家啊。北高就楠梓 桥头 冈山 或是美 04/29 10:51
17F：→ KYOLONG: 术馆.农十六等 04/29 10:51
18F：→ KYOLONG: 南高就亚湾 或者学区房 等 04/29 10:51
19F：→ KYOLONG: 除非你对股票研究很深不然不建议去玩。可能被玩的机会比 04/29 10:51
20F：→ KYOLONG: 较大 04/29 10:51
21F：推 yohappy: 那边如果内装还不错的话，出租蛮稳定的，人流够多 04/29 16:43
22F：→ yohappy: 朋友老家在附近，自住也是外观旧但内部舒服，自住出租都 04/29 16:45
23F：→ yohappy: 没很糟啊 04/29 16:45