作者aass5566 (挑战国考第5年)
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标题Re: [闲聊] 现在法律都保护租客，房东才是弱势
时间Sat Apr 27 13:52:41 2024
※ 引述《humbler》之铭言
: 新闻说今年下半年，
: 租客可以申请法扶找免费律师，
: 现在法律已经对房东不利了，
: 对於租霸要拿回房子非常困难，
: 对於租霸破坏房子要求偿他也两手拍拍说没钱，
: 现在租客还可以不花钱找律师处理房东，
: 逼房东跑法院还要花钱找律师，
: 甚至还可能被告刑事要跑地检署最惨的话甚至要扛前科还要坐牢。
: 房东才是真正的弱势。
最保险的做法
还是要每1年都租约公证啦～
至少可以做个停损点
如果有公证的话 租约到期可以马上赶人
加上一开始收的2押1租
最大的损失就9个月房租
如果房屋位置更好的话
直接1年公证 + 房租1次年缴
大概就没什麽风险了
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.64.12.214 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1714197163.A.FC3.html
1F：→ democrat: 你太小看租霸跟低端了 想必没遇过这类事件04/27 13:56
不就租约期满
依照公证法直接强制执行？
有什麽问题吗？
※ 编辑: aass5566 (61.64.12.214 台湾), 04/27/2024 14:02:08
2F：推 cyora: 我也推公证，省去诉讼程序，遇到租霸最後就是法院会同员警 04/27 14:17
3F：→ cyora: 强制执行，进入屋内不幸发现被破坏时还有公务员帮你作证... 04/27 14:17
4F：推 ice1015: 一开始就挑好租客比较重要 2押1租不可少 04/27 14:24
5F：→ ice1015: 有装可怜的一律打枪 这种现实认识的 日常交际上都很麻烦 04/27 14:26
6F：→ ice1015: 更何况跟他作生意 04/27 14:26
7F：推 bob1211: 趁租霸出门，停水停电拆大门，选我正解 04/27 15:27
8F：推 SiaoBen1996: 强制执行的程序从申请到执行也可以拖个半年 04/27 18:06
9F：推 logen: 遇到霸租就是得赔六个月最少的租金 04/28 15:51