※ 引述《peapea37 (.....)》之铭言： 若是鑫悦跟棋琴26来说,最简单的考量是预算 口袋还够就选鑫悦, 稍微要控制一下的可以考虑26 不讲这两间的优点,直接讲两间的缺点比较容易来判别 鑫悦眼前的缺点应该就是 .. 越来越贵,而且杀不下来 看一下实登,这半年鑫悦总价来说已经涨了5-10% (可能对某些人还好) 至於说龙腾的品质算不算缺点? 我倒是觉得他新屋赠送的厨具和卫浴太差才是缺点 可能是我没经历过龙腾黑到发金的年代,但至少鑫系列到现在没听到什麽问题 26最大的问题应该就是栋距,就算买A/E系列,建议买10楼以上, 不然也一定会被对面的博爱京城挡到 很多投资客是买B/F系列,但自住的话真的还是不建议, 不然就真的要跟後面的三越借酱油了 简单几个分类来比这两间,以下是个人的观点 鑫悦 棋琴26 ------------------------ 价钱 胜 地点 胜 厨卫 胜 建商 胜 形象 - - 格局 胜 直接顺着留言提出的问题也一起回覆 鑫悦的A1只剩低楼层; A8看起来剩 11F以下和20F以上 两房平车要1500应该是不可能了,建议拉到1600-1650;三房就要1800以上 依据现在的氛围,每多一季,总价应该会再多30-50W以上 甚至建商会开始惜售 ... : 标题: [请益] 高雄左营高铁建案推荐 : 时间: Wed Apr 24 08:27:58 2024 : : 请问左营高铁(站东)有推荐的建案吗？ : 预算约1500万，2-3房格局+平车 : : 排除高架、交流道第一排，所剩不多 : 目前考虑去看 鑫龙腾鑫悦 & 棋琴26重奏 : : 已爬文了解两家建商的风评… : 一个易摆烂但地点好+SRC制震 : 一个口碑不错但基地小+格局诡异 : : 想请教板上大大 : 有无这两间最新看屋心得或准屋主能分享， : 或是推荐其他更好的选择 : 谢谢大家 : : -- :

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.79.252.62 (台湾) : ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1713918480.A.9A3.html : 推 a88573081: 铂爱悦、鑫高铁3、浤圃巨星，两房含平车目前都有1500万 : 04/24 08:55 : → a88573081: 以内的 04/24 08:55 : 推 shinz1029: 价格都很硬 选喜欢的 : : 键盘阶段，较倾向鑫悦A1/A8, 棋琴A1/E1 : 实登～1700小爆预算… : : 04/24 09:17 : 推 loopdiuretic: 地点 地点 地点 : : 两者都很近高铁，意思是挑更近的鑫悦？ : : 04/24 09:21 : 推 jackey22: 巨星离高铁有一点距离了吧，比较靠近巨蛋 : 04/24 09:23 : ※ 编辑: peapea37 (42.79.252.62 台湾), 04/24/2024 09:55:43 : 推 gusser: 3房平车大概要1800-2000万了 04/24 09:43 : → gusser: 还是选最便宜的案子才有 04/24 09:43 : 推 themlb09: https://i.imgur.com/eQvLY8e.jpeg 04/24 09:55 : → themlb09: 高铁通车已17年，鑫高铁1屋龄3年，早期预售含车位15万多 04/24 09:59 : → themlb09: 高铁附近市容环境及道路规划比较像商业大楼密集的老市区 04/24 10:04 : 推 jackey22: 这个栋距实在太近了… 04/24 10:49 : 推 newpttnew: 鑫悦 04/24 12:06 : 推 iclaire: 傻傻的，买高架桥第一排这种有抗性的投资肉最多 04/24 12:32 : 推 jujuly77: 地点是很好，但是未来接盘仔也要有相当财力，这种居住 04/24 13:19 : → jujuly77: 品质确定可以接受？ 04/24 13:19 : 推 phman: 如果可以接受棋琴26，可以考虑高铁新特区 04/24 14:44 : 推 qqapplpaa: 霞海冠捷真的便宜很多 离高铁不远 04/24 14:58 : 推 potabaw: 仁武不要闹了啦 04/24 17:27 : 推 potabaw: 鑫悦位置很好，左营高铁现在还算便宜 04/24 17:32 : 推 shinz1029: 鑫悦了吧...... 只是价格应该也很硬 04/24 18:51 : 推 fonder: 一楼根本乱说一通 04/24 19:58 : → qazbamboo: QQ看完钱不够只被洗到高架桥第一排 04/24 22:19 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 122.147.31.60 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1713969728.A.54C.html ※ 编辑: Jasonmomo (122.147.31.60 台湾), 04/24/2024 23:22:27