闻「积」起飞！ 嘉义县治特区房价每坪36.2万创新高 2024/04/23 07:09 https://reurl.cc/6vDVm6 〔记者林宜樟／嘉义报导〕台积电宣布在嘉义科学园区设厂，引发邻近土地、建案价格上扬 ，更引爆买房热潮，嘉义县县治特区区域位於太保市与朴子市，最新实价登录揭露449笔今 年3月2日到10日朴子市县治特区预售大楼建案「Ai世界城」交易记录，最高价已达1坪36.2 万元，再创区域新高，据传该建案已完销，还未揭露的登录价格将比3月时的早鸟价再高出 一截，有如闻「积（台积电）」起飞。 嘉义县高铁特区位於太保市，邻近的县治特区则包含太保市与朴子市，邻近有嘉义科学园区 、马稠後产业园区正在开发，2021年起建商清景麟在此区域插旗推出建案，第一期「高铁国 际城」689户去年1月完销，第二期「清景麟嘉科」176户去年11月完销。 第三期「高铁科技城」645户推出时，因华泰名品城OUTLET确定在高铁站前落脚，加上当时 已有传闻台积电可能设厂，引发抢房热潮，去年底实价登录大楼最高1坪达34.1万元，2个多 月就完销。 今年3月台积电确定在嘉义科学园区规划设置两座先进封装厂，位於朴子市嘉义长庚医院旁 的大型建案「Ai世界城」818户2月底开始销售，据传已完销，最新实价登录449笔，已有40 多笔超过1坪35万元。 地方房仲指出，嘉义县县治特区及高铁特区一带，产业有嘉义科学园区、马稠後产业园区及 亚洲无人机AI创新应用研发中心，教育有祥和国小、永庆高中、长庚大学嘉义校区及将投入 20多亿元兴建的嘉科实验中学，交通有高铁嘉义站、台82线快速道路可接国道一号、三号， 行政机关有嘉义县政府及所属机关，运动设施有嘉义县体育场、棒球场，观光景点有故宫南 院、蒜头糖厂及萌宠乐园，旅宿业如长荣文苑酒店、棒棒积木饭店，医疗则有嘉义长庚医院 ，购物有全联福利中心、星巴克及兴建中的家乐福超市，华泰名品城OUTLET第一期预计2028 年完工，加上台积电即将设厂，因而房价飙涨。 但房仲也指出，该区域目前已无预售建案销售，仅有建商正在兴建预计成屋销售，上月底台 糖一块面积约988.92坪土地合建案刚以3亿4630万元标出，短期内「无预售屋可买」，而当 地中古屋主则频开出天价或惜售，交易不多，在「Ai世界城」销售结束後，交易市场可能将 冷清一阵子。 --

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