作者villagermess (我是女生)
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标题[请益]为什麽中国房价跌反而不好?
时间Mon Apr 22 09:12:59 2024
之前习近平有说过一句话: 房子是用来住的 不是用来炒的
这不是一般台湾民众的心声吗? 打房打房打房
打房的意思是 成交价下降
那为什麽中国打完房後好像结果不是如政府所想
打房打出一堆烂尾楼 但这也不是政府想看到的吧
中国打房政策是甚麽缘故 打出烂尾楼
有没有办法只让成交价下降 但没有烂尾楼 没有建商倒闭的问题
就只是单纯的成交价下降 好像只能靠政府直接生出1000万间房
才有办法抑制成交价
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1F：推 kevinjl: 因为中国的建商 靠借钱盖房 的杠杆太高 房子滞销 就没钱 04/22 09:17
2F：→ kevinjl: 台湾的建商 有经历建商烂尾潮 就有限杠杆 04/22 09:18
3F：推 bustinjieber: 简单啊，你们废物低端税缴多一点， 04/22 09:44
4F：→ bustinjieber: 让政府不用高价卖地就好了， 04/22 09:44
5F：→ bustinjieber: 未来一切地上权公定价，政府当房东， 04/22 09:44
6F：→ bustinjieber: 不然讲一堆屁话，相关费用谁要出？ 04/22 09:44
7F：→ bustinjieber: 台湾是有石油？还是什麽天然资源可以赚外汇 04/22 09:45
8F：推 F1239810: 中国正在做啊...先把地产商打趴，生出一堆烂尾楼，政府 04/22 09:46
9F：→ F1239810: 再接收烂尾楼，不就生出来了。 04/22 09:46
10F：→ Rickyyy: 建设社会主义共产家园，不需要经济好吗?你这走资派 04/22 10:17
11F：→ Rickyyy: 回归共产主义初心，大家都种田祈求温饱，天黑回家生小孩 04/22 10:18
12F：→ Rickyyy: 成就世界大同桃花源，也不用担心用电太多环保问题 04/22 10:19
13F：→ fluffyradish: 房版问问哥，建议版规可以加个厚问劣退 04/22 10:24
14F：推 vm4m06: 一楼正解，中国的房地产商，从拿地到盖房成本都是借来的 04/22 14:02
15F：→ vm4m06: 钱，不是自己的自备款，他们玩的是资金周转游戏，而且几乎 04/22 14:02
16F：→ vm4m06: 所有建商都这样玩，一旦资金链断裂的结果就是这样 04/22 14:02
17F：推 vm4m06: 而且他们的银行监管还已经松到让建商拿着A案子的钱去买B 04/22 14:05
18F：→ vm4m06: 案子的地，一旦资金链断裂，是A和B案子同时烂尾 04/22 14:05
19F：推 iwei0930: 好惨的认知.......哀 04/22 14:06
20F：推 vm4m06: 房地产市场在涨的时候，这种玩法就玩的转，但一旦进入下跌 04/22 14:10
21F：→ vm4m06: 周期，就一堆人等着去跳楼了，从买房的到卖房的到批贷款 04/22 14:10
22F：→ vm4m06: 的到政府监管的，排队等跳楼 04/22 14:10
23F：推 iwei0930: 为什麽会想让政府弄出单纯成交价下降阿 真是好惨的认知 04/22 14:12
24F：推 vm4m06: 成交价不降，广大的中国底层人口是根本买不起，房地产商 04/22 14:17
25F：→ vm4m06: 跟金融业吹的泡泡，底层人完全构不着，损失的还是底层人存 04/22 14:17
26F：→ vm4m06: 在地方银行的存款，大概就是这样 04/22 14:17
27F：推 vm4m06: 房地产商盖房子的钱也是从银行贷出来的，自己一分钱都不出 04/22 14:20
28F：推 iwei0930: 要什麽政策才能纯成交价降？小草这点想不明白活该看人上 04/22 20:20
29F：→ iwei0930: 车看人开走 然後整天羡慕对岸却打死不游过去 04/22 20:20
30F：推 vm4m06: 台湾其实没有中国的那种「广大底层人口根本买不起」的问题 04/22 21:18
31F：→ vm4m06: ，中国6亿月入1000人民币以下，9亿人月入2000人民币以下 04/22 21:18
32F：推 vm4m06: 这种月薪收入相较於他们的房价来说是微不足道的，房价不 04/22 21:23
33F：→ vm4m06: 降的话找不到人接盘 04/22 21:23
34F：推 vm4m06: 找不到人接盘，但是房屋的供给又不能停止，房价也不能太低 04/22 21:29
35F：→ vm4m06: 到让整条房产供应链没得赚，总是有一方会撑不住的 04/22 21:29
36F：嘘 mark0204: 少发废文 04/22 21:32
37F：推 rockhart: 因为台湾建商拿年轻人的未来盖房子，不用成本 04/25 02:11